Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente
Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering in te komen: starters betalen inmiddels juist de hoogste rente (4,5 procent). Aldus de Hypotheekshop.
De adviesketen: "De reden hiervoor ligt in het afnemende verschil tussen de hypotheekrentes met en zonder NHG. Momenteel bedraagt het gemiddelde verschil slechts 0,45 procentpunt. Dit wijst erop dat financiers veel vertrouwen hebben in de economie en het betalingsgedrag van aanvragers, aangezien ze een relatief lage opslag berekenen tussen 'veilige' NHG-hypotheken en meer risicovolle hypotheken zonder garantie.
"Doorstromers die hun huidige lage hypotheekrente kunnen meeverhuizen naar hun nieuwe huis, betalen uiteraard de laagste rente (3,1 procent). Oversluiters (4,2 procent), verhogers/overig en doorstromers zonder meeneemhypotheek (4,4 procent) krijgen een hoger rentetarief. Deze groepen consumenten sluiten - in tegenstelling tot starters - vaak een hypotheek af die lager is dan de waarde van hun huis, wat resulteert in een lagere rente."
Reactie toevoegen
Hypotheekshop: funderingsproblematiek wordt issue
"Funderingsproblematiek zou wel eens de volgende issue kunnen worden waar geldverstrekkers en kopers scherper op gaan letten", aldus De Hypotheekshop. "Informatie...
Meeneemhypotheek schudt hypotheeklandschap op
De toename van het percentage hypotheekaanvragen is voor een groot deel te verklaren door de meeneemhypotheek, aldus De Hypotheekshop. In de helft van alle aanvragen...
AS Support maakt invloed concurrentie op hypotheekrente inzichtelijk
AS Support heeft een nieuw algoritme toegevoegd aan haar rentevoorspeller. “Het is niet alleen”, aldus AS Support, “de kapitaalmarkt die een belangrijke...
Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen
Om starters te helpen een betaalbare koopwoning op de markt te vinden, realiseert het kabinet een Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen met een budget van 40 miljoen....
Hypotheekshop: sterke opkomst verhuisregeling en desktoptaxatie
"Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente in het laatste kwartaal van 2022 voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen...
Hypotheekshop: grote kans op verdere daling hypotheekrente
De Hypotheekshop heeft over de afgelopen acht jaar in kaart gebracht wat de marge geldverstrekkers (verschil hypotheekrente en kapitaalmarktrente) op weekbasis was...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...
Helft denkt dat hypotheekadviseur nog steeds afsluitprovisie krijgt
Hypotheekadviseurs krijgen naast hun fee ook nog afsluitprovisie. Dat denkt 52,3 procent van de respondenten in onderzoek van De Hypotheekshop naar misverstanden...
Geldverstrekkers verlagen hypotheekrente fors
Vorige week verlaagden bijna alle actieve geldverstrekkers hun hypotheekrentes en gingen met name de hypotheekrentes met NHG fors omlaag. Aldus De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: kansen starters worden beter
Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral...