Van variabel naar rentevast geldt als advies

1. 16 januari 2017
2. 2 reacties

 Omzetting van de variabele rente naar een rentevastperiode is een advies en niet louter een administratieve handeling. Dat zegt de Geschillencommissie Financiéle Dienstverlening (Kifid)

Alhoewel de commissie "begrijpt dat Consument de omzetting van een variabele rente naar een rentevastperiode van tien jaar als een administratieve handeling beschouwt, is een dergelijke aanpassing niet zonder gevolgen. Indien de hypothecaire geldlening bijvoorbeeld vroegtijdig wordt afgelost, is Consument een boete voor vervroegde aflossing verschuldigd, die onder andere is gebaseerd op de resterende rentevaste periode. Om Consument in de gelegenheid te stellen een weloverwogen beslissing te maken, dient de Bank hem op dergelijke gevolgen te wijzen en daarmee te voldoen aan haar wettelijke zorgplicht."

 

Niet duidelijk

De consument krijgt in dit geval toch gelijk, omdat de bank (in dit geval: SNS) niet duidelijk was over de kosten. De commissie: "Het Adviesformulier is pas achteraf aan Consument verzonden, waardoor hij niet eerder dan na ontvangst hiervan op de hoogte kon zijn van het feit dat de Bank kosten in rekening zou brengen voor het telefonische ‘adviesgesprek’."
De commissie overweegt verder nog dat in artikel 1 Algemene Bankvoorwaarden is opgenomen dat deze gelden voor alle bestaande en toekomstige rechtsverhoudingen tussen de bank en de klant, voor zover daarvan niet is afgeweken in overeenkomsten en/of in bijzondere voorwaarden. De Voorwaarden, waarin is overeengekomen dat de schuldenaar alleen een vergoeding voor administratiekosten verschuldigd zal zijn indien hij de variabele rente wenst om te zetten in vaste rente, prevaleren daarmee boven de Algemene Bankvoorwaarden. De commissie komt daarom op grond van het voorgaande tot de conclusie dat consument geen advieskosten aan de bank verschuldigd is voor de rentewijziging en wijst de vordering van consument toe. Consument hoeft alleen de administratiekosten (50 euro) aan de bank te voldoen in plaats van 250 euro administratie en advieskosten.

 

Uitspraak 2017-024

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen