"Verlaag rentes aflossingsvrije hypotheken"

1. 16 oktober 2017
2. 0 reacties

DNB-president Klaas Knot kocht in 2013 een huis voor 947.500 euro en sloot er een hypotheek voor af van 1,2 miljoen euro, terwijl het de regel was dat banken niet meer dan 105 procent van de waarde van de woning als hypotheek mochten geven. Dit beweert Annemarie van Gaal in haar recente column voor de Telegraaf. Hierin geeft ze ook een oplossingsrichting om koopwoningen betaalbaar te houden.

Volgens Van Gaal heeft Knot  jarenlang bij onze overheid gezeurd om de hypotheekrenteaftrek versneld af te bouwen. Dit omdat Nederlanders te veel en te makkelijk zouden lenen. Knot zou het maximale bedrag dat je als percentage van de waarde van de woning kunt lenen, verder omlaag willen schroeven, liefst naar 90 procent van de waarde van de woning. "Knot heeft zelf trouwens gemakkelijk praten, want op het dieptepunt van de huizencrisis in 2013 kocht hij nog een huis voor 947.500 procent en sloot er een hypotheek van 1,2 miljoen voor af. In 2013 was de regel dat de banken niet meer dan 105 procent van de waarde van de woning als hypotheek mochten geven. Maar die regel gold kennelijk niet voor de baas van DNB zelf, want die leende maar liefst 27% boven op de waarde van zijn woning. Begrijp me niet verkeerd, ik gun het Knot van harte, maar het klopt natuurlijk niet dat je de duimschroeven aandraait bij anderen terwijl je voor jezelf een uitzondering maakt. Enfin. Dit nieuwe kabinet heeft de smeekbedes van Knot verhoord en gaat nu de hypotheekrenteaftrek versneld afbouwen om hypotheken minder aantrekkelijk te maken", beweert Van Gaal, die van mening is dat een eigen huis straks vrijwel onbereikbaar wordt voor hardwerkende starters of middeninkomens.

Van Gaal ziet echter wel een oplossing. "Wie verkocht al die aflossingsvrije hypotheken? Wie bedacht de ongelukkige term ’aflossingsvrij’ en bedacht niet van tevoren dat het voor sommige mensen een probleem zou kunnen worden als de looptijd eindigt? Wie kwam op de proppen met ingewikkelde constructies en beleggingshypotheken die uiteindelijk duur bleken en niet genoeg rendeerden? Wie maakte het mogelijk dat mensen 50% meer konden lenen dan de woning waard was? We kennen het antwoord wel. Maar wie had op de banken moeten letten? Juist ja. Maar met een vinger wijzen lost niets op. We hoeven geen schuldige aan te wijzen, we hebben alleen een oplosser nodig."

Van Gaal roept de verantwoordelijken daarom op met een slimme oplossing te komen. "Ik zal vast een voorzetje geven. Kijk, er zijn nog veel aflossingsvrije hypotheken in de markt en aan het einde van de looptijd hebben deze ’woningbezitters’ inderdaad een probleem want als de hypotheek niet verlengd wordt, dan zullen ze hun huis uit moeten. De bank weet precies om welke mensen het gaat. Deze aflossingsvrije hypotheken hebben ook nog vaak hoge rentes, veel hoger dan wat nu de markt is. Waarom zouden de banken deze hypotheken niet boetevrij kunnen omzetten naar de huidige lagere rentes en het bedrag dat daarmee bespaard wordt, gebruiken voor aflossing? De bank loopt op deze manier wat winst mis, maar we voorkomen veel ellende voor een gezin en dat is veel belangrijker."

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen