"verlaging nhg heeft bescheiden effect"

Hypotheken 1

"De verlaging van de NHG-kostengrens per 1 juli 2012 van 350.000 naar 320.000 euro zal slechts een bescheiden effect hebben", aldus Karel Schiffer (NHG).

In de eerste helft van 2012 hebben 45.400 huishoudens de aankoop van hun woning gefinancierd met NHG (eerste helft 2011: 49.400). Slechts 13 procent heeft momenteel betrekking op transacties in het tijdelijk verhoogde segment tussen 265.000 en 350.000 euro.Het aantal nieuwe NHG's in verband met woningverbetering loopt sterk terug. In de eerste helft van 2012 hebben in totaal 11.700 huishoudens hiervan gebruik gemaakt, terwijl dat er in de eerste helft van 2011 nog 19.000 waren. Dit is grotendeels het gevolg van de nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen op basis waarvan woningverbetering niet meer volledig mag worden meegefinancierd, aldus NHG.

"Het met NHG volledig en zonder inbreng van eigen geld kunnen meefinancieren van woningverbetering en energiebesparende voorzieningen, voorzag de afgelopen jaren in een grote behoefte", stelt Schiffer. "Door het wegvallen van deze mogelijkheid zullen minder eigenaar-bewoners in staat zijn de kwaliteit en duurzaamheid van hun woning op peil te brengen en te houden. Dat is een punt van zorg."
In het tweede kwartaal van 2012 zijn ongeveer evenveel gedwongen verkopen met verlies geregistreerd als in het eerste kwartaal van 2012. Daarmee lijkt het aantal gedwongen verkopen zich te stabiliseren.
Het aantal gedwongen verkopen met verlies ligt weliswaar nog steeds op een aanzienlijk hoger niveau dan vorig jaar, maar de ontwikkeling hiervan is conform de verwachting. Voor geheel 2012 worden ongeveer 3.000 gedwongen verkopen met verlies verwacht. Echtscheiding (60 procent) en werkloosheid (15 procent) blijven de belangrijkste oorzaken voor gedwongen verkopen met verlies.


 

Reactie toevoegen

 

Reacties

Rob van Sneladvies.nl - 4 juli 2012

Ja zo kun je alles bagatelliseren. Komt de doorstroming niet ten goede.

Lees meer over
Ruimere acceptatiecriteria NHG voor senioren van kracht

Ruimere acceptatiecriteria NHG voor senioren van kracht

De ruimere acceptatiecriteria van NHG voor senioren met een verhuiswens, zijn vanaf nu van kracht. Geldverstrekkers kunnen hypotheekaanvragen van consumenten die...

Eigen Huis herhaalt: "Premie NHG onnodig duur"

Eigen Huis herhaalt: "Premie NHG onnodig duur"

De premie voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet volgend jaar echt omlaag, vindt Vereniging Eigen Huis. "Uit het jaarverslag van het Waarborgfonds...

NHG: behoefte aan maatwerk groter dan ooit

NHG: behoefte aan maatwerk groter dan ooit

"Meer maatwerk is nodig in de hypotheekmarkt", zo stelt NHG. "Er zijn allerlei mogelijkheden, maar deze worden nog onvoldoende benut. Hierdoor haperde de doorstroming...

Minder woningen gefinancierd met NHG

Minder woningen gefinancierd met NHG

In het eerste kwartaal van 2018 financierden 27.000 woningzoekenden hun woning met NHG. Dit is tegen 28.300 in dezelfde periode 2017. Het aantal huishoudens...

Ruimere acceptatiecriteria voor ouderen met verhuiswens

Ruimere acceptatiecriteria voor ouderen met verhuiswens

NHG heeft dinsdag een oplossing gepresenteerd voor ouderen die vastzitten in hun koopwoning. Het wordt straks mogelijk voor geldverstrekkers om hypotheekaanvragen...

SEH accrediteert trainingen NHG

SEH accrediteert trainingen NHG

SEH heeft de ingediende trainingen Acceptatie en Woningbehoud van NHG goedgekeurd. Vanaf 22 maart 2018 wordt de eerste geaccrediteerde training Acceptatie aangeboden...