55-plusser kan moeilijk wisselen van geldverstrekker
Het Nederlands Hypotheek Collectief constateert dat 55-plussers steeds moeilijker hun hypotheek kunnen oversluiten naar een andere aanbieder.
Bestuurder Cor van Bavel: "“Geldverstrekkers hebben zichzelf in hun eigen gedragscode de mogelijkheid gegeven om een uitzondering te maken voor oversluiters. Als de nieuwe lening niet hoger is dan de huidige lening (vermeerderd met kosten), mag de geldverstrekker een hogere lening verstrekken dan is toegestaan op basis van de woonlastpercentages. Geldverstrekkers zijn hiertoe steeds minder vaak te verleiden, ook al betalen deze 55-plussers al jarenlang netjes hun hypotheek. Zelfs als de 55-plusser spaargelden heeft, is dit vaak voor een nieuwe geldverstrekker geen reden om deze klant te accepteren." Het Nederlands Hypotheek Collectief pleit ervoor dat geldverstrekkers hun eigen gedragscode ruimhartiger naleven. Volgens Van Bavel is hier alle reden voor: "Deze woningbezitters hebben immers al jaren aangetoond dat zij de hypotheeklasten kunnen betalen. Als ze bij hun eigen geldverstrekker moeten blijven, zijn de woonlasten nog hoger wat zeker niet in het belang van de klant is . Ook de doorstroming naar een andere woning word hierdoor bemoeilijkt, hetgeen een duidelijk remmende werking heeft op de toch al stagnerende woningmarkt.
Reactie toevoegen
Reacties
Paul Schoo - 14 maart 2013
De zoveelste onbedoelde bijwerking van het kabinetsbeleid.
Hypotheekbezitter met financiële stress zoekt geen hulp
Een op de vijf Nederlanders met een koopwoning en hypotheek maakt zich zorgen over zijn financiële situatie. Ondanks die zorgen schakelt de helft van alle huiseigenaren...
Tegemoetkoming in mindering gebracht op studieschuld
De terugkeer van de basisbeurs, waar de Eerste Kamer eerder deze week mee instemde, betekent het einde van het sociaal leenstelsel. Als gebaar richting studenten...
Geschillencommissie steekt stokje voor executie woning
(Kifid-uitspraak GC 2023-0362) De Geschillencommissie is in dit geval van oordeel dat opeising van de geldlening en de executie van de woning door Obvion gegeven...
Aanvulling Leidraad vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek
Met een brief informeert de AFM de sector over een aanvulling van de leidraad ‘Vergoeding vervroegde aflossing van de hypotheek’. In deze Leidraad uit...
Minder hypotheek met mobiliteitsbudget
Ondanks dat het mobiliteitsbudget een vaste looncomponent is en wordt vastgelegd in een arbeidsovereenkomst, willen geldverstrekkers het volgens Frits Hypotheken...
Bank mocht vragen om taxatierapport
Kifid-uitspraak GC 2023-0145) De consumenten hebben via een onafhankelijk hypotheekadviseur voor de aankoop van een nieuw te bouwen recreatiewoning een hypothecaire...
Verhuisregeling bij scheiden: slechts voor een van beiden mogelijk
De verhuisregeling is belangrijker dan ooit vanwege de gestegen hypotheekrentes, maar zorgt bij relatiebreuken nog voor veel problemen. Uit onderzoek onder de financieel...
Frits: “Beleid DUO beperkt hypotheekmogelijkheden”
DUO maakt het voor oud-studenten moeilijker om een hypotheek te krijgen, stelt hypotheekadviseur Frits. Het gaat naar schatting om zo’n 150.000 studenten van...
Huidige leennorm gaat niet veranderen
(Hergen Dutrieux, Viisi, in VVP 06-2022) Het is een mooi idee om vanaf 2024 de leennormen voor hypotheken te differentiëren. Maar als minister De Jonge niet...
Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022
In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken...