55-plusser kan moeilijk wisselen van geldverstrekker
Het Nederlands Hypotheek Collectief constateert dat 55-plussers steeds moeilijker hun hypotheek kunnen oversluiten naar een andere aanbieder.
Bestuurder Cor van Bavel: "“Geldverstrekkers hebben zichzelf in hun eigen gedragscode de mogelijkheid gegeven om een uitzondering te maken voor oversluiters. Als de nieuwe lening niet hoger is dan de huidige lening (vermeerderd met kosten), mag de geldverstrekker een hogere lening verstrekken dan is toegestaan op basis van de woonlastpercentages. Geldverstrekkers zijn hiertoe steeds minder vaak te verleiden, ook al betalen deze 55-plussers al jarenlang netjes hun hypotheek. Zelfs als de 55-plusser spaargelden heeft, is dit vaak voor een nieuwe geldverstrekker geen reden om deze klant te accepteren." Het Nederlands Hypotheek Collectief pleit ervoor dat geldverstrekkers hun eigen gedragscode ruimhartiger naleven. Volgens Van Bavel is hier alle reden voor: "Deze woningbezitters hebben immers al jaren aangetoond dat zij de hypotheeklasten kunnen betalen. Als ze bij hun eigen geldverstrekker moeten blijven, zijn de woonlasten nog hoger wat zeker niet in het belang van de klant is . Ook de doorstroming naar een andere woning word hierdoor bemoeilijkt, hetgeen een duidelijk remmende werking heeft op de toch al stagnerende woningmarkt.
Reactie toevoegen
Reacties
Paul Schoo - 14 maart 2013
De zoveelste onbedoelde bijwerking van het kabinetsbeleid.
Vierjaarsmiddeling financieringslastpercentages onder vuur vanwege hoge inflatie
De vierjaarsmiddeling maakt dat de hoge inflatie van nu onvoldoende meeweegt in de nieuwe financieringslastpercentages, vrezen AFM en DNB. De toezichthouders in...
AFM: "Criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper"
De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat....
Consultatie Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023
Financiën is de consultatie gestart van de Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023. De consultatie sluit 29 augustus. De wegingsfactor voor de berekening...
Voorbehouden niet verplicht in koopovereenkomst
Minister De Jonge gelooft niet in de voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring als verplicht onderdeel van een koopovereenkomst. De minister: “Uit...
Standaardisering erfpachtinstrument kan financiering flexibele woonvormen vereenvoudigen
Er komt meer flexibiliteit in het financieren van verschillende alternatieve woonvormen zoals tiny houses en flexwoningen, schrijft minister De Jonge over de uitkomsten...
DNB verlengt Regeling risicoweging hypothecaire leningen 2022 met twee jaar
DNB wil de Regeling risicoweging hypothecaire leningen 2022 met twee jaar verlengen. De toezichthouder: “In het licht van de aanhoudende oververhitting op...
Overhevelen eigen woning naar box 3 complexe transitie
Overhevelen van de eigen woning en eigenwoningschuld naar box 3 kent een complexe transitie. Waarbij nog onderzoek gedaan moet worden in hoeverre dit past op het...
Tien jaar vast populairste renteperiode
Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...
Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek
Consumenten kiezen nu voor kortere rentevaste periodes. HDN: “Met een kortere rentevaste periode zijn de maandlasten voor de hypotheek lager. Consumenten kiezen...
Financieel risico woningbezit afgenomen
De financiële risico’s van hypotheken voor eigenwoningbezit zijn afgenomen. Het aandeel huishoudens met een woning 'onder water' (een hogere hypotheekschuld...