"Erfpachtvoorstel Utrecht moet beter"
De regeling die de gemeente Utrecht voorstelt om erfpacht eeuwigdurend te kunnen afkopen pakt te duur uit, vindt Vereniging Eigen Huis.
De vereniging pleit in een brief aan de gemeente voor een betere regeling voor erfpachters.
Vereniging Eigen Huis heeft research- en adviesbureau RIGO advies laten uitbrengen. Op basis van dit advies concludeert de vereniging dat de voorgestelde regeling voor huiseigenaren nog steeds duurder uitpakt dan de eerdere omzettingsregeling uit 2003.
In het advies staat een voorstel om de uitgangspunten van de regeling aan te passen. Hiermee zijn de Utrechtse erfpachters beter af.
In de gemeente Utrecht staan nog zo’n 3500 woningen op erfpachtgrond. Hiervoor moeten zogenoemde canonkosten worden betaald.
De gemeente wil huiseigenaren de mogelijkheid geven om de erfpacht in één keer en eeuwigdurend te kunnen afkopen. Eigen Huis vindt dit positief, mits de erfpachters een redelijke en betaalbare regeling krijgen aangeboden.
Reactie toevoegen
Meer over
Eigen Huis ondersteunt petitie behoud ‘gratis’ WOZ-rechtshulp niet
De Vereniging Rechtsbescherming Lokale Belastingen is een petitie gestart voor behoud van ‘gratis‘ WOZ-rechtshulp. Vereniging Eigen Huis ondersteunt...
"Bieden zonder ontbindende voorwaarden risicovol"
Vereniging Eigen Huis adviseert om zonder financieringsgarantie geen zaken te doen op de woningmarkt. Uit onderzoek van Makelaarsland blijkt dat een meerderheid...
“Meer financiële hulp nodig bij verplichte aanschaf warmtepomp”
Het kabinet moet ervoor zorgen dat straks alle huiseigenaren een hybride warmtepomp kunnen betalen. Dat zegt Vereniging Eigen Huis in reactie op plannen van de regering....
VEH: woonlasten stijgen minder hard dan WOZ-waarde
De WOZ-waarde van woningen is dit jaar gemiddeld zeventien procent hoger dan vorig jaar, maar de aanslag onroerendezaakbelasting (Ozb) stijgt met gemiddeld 5,1 procent...
Erfpacht: kosten nieuw hypotheekrecht mogen niet verhaald op consument
(Kifid-uitspraak CvB 2023-0008) Ook de Commissie van Beroep oordeelt dat het verhalen van de kosten van een nieuw hypotheekrecht vanwege het opnieuw vestigen van...
"Polis grote overstromingen niet omslaan over alle huizenbezitters"
Mensen die geen risico lopen moeten niet verplicht worden om volledig mee te betalen aan de verzekering van schade ten gevolge van een overstroming door de zee of...
Handreiking over erfpacht in de maak
Minister De Jonge stelt een handreiking over erfpacht op. Deze handreiking moet helpen om meer eenduidigheid te creëren bij het toepassen van erfpacht door...
Huiseigenaren vaak niet bewust van gevaren klimaatverandering
Ruim driekwart van de huiseigenaren wonend in gebieden met kans op overstroming of verzakking is zich niet bewust van de risico's. Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging...
NHG en erfpacht- en kortingsconstructies
(Permanent Actueel door Lindenhaeghe in Ken je vak! VVP 06-2022) NHG heeft richtlijnen opgesteld om aanbieders te helpen om verantwoorde erfpacht- en kortingsconstructies...
Meer tijd voor subsidieaanvraag verduurzamen
Vanaf 2023 krijgen huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen 24 maanden de tijd om een subsidieaanvraag in te dienen. Deze maatregel gaat ook gelden voor...