"Erfpachtvoorstel Utrecht moet beter"
De regeling die de gemeente Utrecht voorstelt om erfpacht eeuwigdurend te kunnen afkopen pakt te duur uit, vindt Vereniging Eigen Huis.
De vereniging pleit in een brief aan de gemeente voor een betere regeling voor erfpachters.
Vereniging Eigen Huis heeft research- en adviesbureau RIGO advies laten uitbrengen. Op basis van dit advies concludeert de vereniging dat de voorgestelde regeling voor huiseigenaren nog steeds duurder uitpakt dan de eerdere omzettingsregeling uit 2003.
In het advies staat een voorstel om de uitgangspunten van de regeling aan te passen. Hiermee zijn de Utrechtse erfpachters beter af.
In de gemeente Utrecht staan nog zo’n 3500 woningen op erfpachtgrond. Hiervoor moeten zogenoemde canonkosten worden betaald.
De gemeente wil huiseigenaren de mogelijkheid geven om de erfpacht in één keer en eeuwigdurend te kunnen afkopen. Eigen Huis vindt dit positief, mits de erfpachters een redelijke en betaalbare regeling krijgen aangeboden.
Reactie toevoegen
Meer over
Lage rente meenemen of toch niet?
(Michel Ligtlee, Vereniging Eigen Huis in VVP 5) Het lijkt erop dat iedereen nog moet wennen aan de nieuwe realiteit en niet voorbereid was op een snelle stijging...
Praktijktips Actief Klantbeheer
(Praktijktips Actief Klantbeheer in VVP Special Actief Klantbeheer, oktober 2022) Financiële professionals helpen bij het informeren, initiëren, implementeren...
Energiebesparing koopappartementen loopt vast op complexe besluitvorming
Vereniging Eigen Huis (VEH) het kabinet op het mogelijk te maken dat appartementseigenaren zelfstandig zonnepanelen en isolatieglas kunnen plaatsen als andere eigenaren...
NHG: nieuwe regels voor erfpacht- en kortingsconstructies
NHG heeft nieuwe criteria opgesteld waar een erfpacht- of kortingsconstructie - in combinatie met een hypotheek met NHG - aan moet voldoen. NHG staat financiering...
VEH: "Banken blokkeren meeverhuizen lage hypotheekrente"
Huizenkopers die hun hypotheekcontract met een lage rente willen meeverhuizen naar hun nieuwe woning, stuiten volgens Vereniging Eigen Huis bij veel banken geregeld...
Vereniging Eigen Huis op Lowlands in actie voor woningstarters
Vereniging Eigen Huis staat van 19 tot en met 21 augustus voor het eerst op Lowlands. In de startersstand Geen Huis Feestje, speciaal ingericht voor het festivalpubliek,...
Vanaf 2023 alleen financiering met NHG voor verantwoorde erfpachtconstructies
Per 1 januari 2023 staat NHG financiering alleen toe als een erfpacht- of kortingsconstructie verantwoord is. Daarnaast zijn aanbieders van erfpachtconstructies...
Standaardisering erfpachtinstrument kan financiering flexibele woonvormen vereenvoudigen
Er komt meer flexibiliteit in het financieren van verschillende alternatieve woonvormen zoals tiny houses en flexwoningen, schrijft minister De Jonge over de uitkomsten...
Nieuwe hypotheekakte bij overstap naar eeuwigdurende erfpacht voor rekening bank
(Kifid-uitspraak GC 2022-0192) Wanneer een consument van voortdurende erfpacht overstapt naar eeuwigdurende erfpacht mag een bank een nieuwe hypotheekakte verlangen....
VEH: NHG-grens mag niet de standaard worden voor betaalbare woning
Vereniging Eigen Huis vreest dat nieuwbouwhuizen voor grote groepen mensen onbereikbaar blijven. De vereniging vreest dat de NHG-grens de standaard wordt voor een...