Hypotheekaanbieders concurreren meer op voorwaarden
De concurrentie tussen hypotheekverstrekkers wordt niet alleen meer op het rentefront gevoerd, maar ook op (acceptatie)voorwaarden, zo blijkt uit de Maandmonitor van de Hypotheekshop.
"Was het in het recente verleden gebruikelijk om één tot twee keer per jaar met nieuwe
voorwaarden te komen, op dit moment zien we dat maatschappijen om de paar maanden voorwaarden
wijzigen. Omdat de huizenmarkt steeds beter draait zien we daarom met name verruimingen, zoals de
mogelijkheid om een groter deel van de overwaarde in de huidige woning aan te wenden voor een
overbruggingsfinanciering. Ook kunnen doorstromers bij een financiering tot 90% van de woningwaarde
steeds vaker volstaan met een (Calcasa) modeltaxatie in plaats van een uitgebreid taxatierapport. Verder
hebben enkele aanbieders recent de mogelijkheden voor het financieren zonder NHG uitgebreid."
Ook wijst de Maandmonitor op de aanpassingen die ING heeft doorgevoerd. "Deze bieden
meer mogelijkheden voor maatwerk voor gepensioneerden. Ook zijn verzwaarde voorwaarden bij het
opnemen van overwaarde komen te vervallen. Het zou goed zijn als meer maatschappijen dit voorbeeld
gaan volgen, waardoor knelpunten die nu in de praktijk starters en senioren hinderen kunnen worden
opgelost", zegt de Hypotheekshop.
De Hypotheekshop constateert verder dat traditionele banken weer marktterrein terugwinnen van de nieuwe aanbieders. "Het aandeel van de groep regiepartijen, de ‘nieuwe aanbieders’, is sinds 2014 fors gegroeid. Begin dit jaar werd zelfs het merendeel van de hypotheekaanvragen ondergebracht bij partijen als Syntrus, Merius, Hypotrust, Aegon en MUNT Hypotheken. Vanaf april gingen met name de grootbanken de concurrentie aan door scherpe rentetarieven aan te bieden. Het aandeel van de banken steeg daarop in de maanden mei en juni, zoals gebruikelijk de drukke maanden in het voorseizoen. In juli en augustus hebben de regiepartijen weer aan belang gewonnen."
Reactie toevoegen
Adviseurs minder tevreden over dienstverlening geldverstrekkers
De tevredenheid onder hypotheekadviseurs over de afwikkeling van de meeste hypotheekdossiers is in 2023 duidelijk afgenomen en die trend zet zich door in 2024, aldus...
De vaste hypotheekrente, aldus De Hypotheekshop, daalt sinds eind oktober – al tien weken op rij. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met...
Kifid: ook een premievrijmaking is een poliswijziging
(Kifid-uitspraak GC 2023-1009) Een consument is van mening dat het garantiekapitaal bij premievrijmaking op einddatum niet komt te vervallen. Aegon denkt daar anders...
"Hoge boetes ontmoedigen maatwerk bij hypotheken"
Hoewel de samenleving als geheel flexibeler wordt, wordt vertaling daarvan binnen het hypotheekadvies volgens De Hypotheekshop "als lastiger ervaren. Een bestendige...
a.s.r. sluit dossier beleggingsverzekeringen
a.s.r. heeft een akkoord bereikt met de belangenorganisaties Consumentenclaim, Woekerpolis.nl, Woekerpolisproces, Wakkerpolis en de Consumentenbond over een finale...
ING biedt online zakelijke verzekeringen van Allianz Direct
Vanaf 2024 zal ING in Nederland een breed scala aan verzekeringsproducten voor ondernemers aanbieden in samenwerking met Allianz Direct. Het nieuwe aanbod omvat...
"Pensioencommunicatie werpt vruchten af"
Van de werknemers vindt 84 procent het belangrijk de pensioenregeling te bespreken tijdens een sollicitatie. Voor 83 procent is pensioenplanning belangrijk voor...
Nieuw kabinet moet méér doen om woningvoorraad te verduurzamen
62 procent van de Nederlanders wil dat een nieuw kabinet meer financiële mogelijkheden ter beschikking stelt om het verduurzamen van woningen mogelijk...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
Veldhuis Advies wint finale VVP Advies Award 2023
(Uit VVP 5-2023) Veldhuis Advies heeft de finale gewonnen van de VVP Advies Award 2023. De andere finalisten waren ABC Pensioen en Sinior Financieel Advies. De...