Hypotheekakte onbegrijpelijk
De hypotheekakte is een van de onbegrijpelijkste genres in het Nederlandse taalgebied, concluderen Utrechtse taalwetenschappers prof. dr. Leo Lentz, Marloes Herijgers en Erik van der Spek. Verbeteren van de onleesbare teksten blijkt nog niet zo eenvoudig. De wetenschappers willen samen met Vereniging Eigen Huis om tafel met geldverstrekkers en de AFM om iets te doen aan de onleesbare teksten.
De hypotheekakte is volgens de onderzoekers "een vrijwel onneembaar bastion". In opdracht van Vereniging Eigen Huis probeerden ze de tekst begrijpelijker te maken. Daarvoor onderzochten ze 42 hypotheekaktes van 21 geldverstrekkers. Ze schrijven over hun bevindingen in Tekstblad. Hypotheekaktes vallen wat betreft woordlengte in de moeilijkste categorie teksten, samen met verkiezingsprogramma's en onderzoeksartikelen. Qua zinslengte steken ze daar zelfs ruim bovenuit: 19,6 woorden per zin in hypotheekakten tegenover 13,2 woorden per zin in onderzoeksartikelen.
Naast lange zinnen en woorden bevatten de akten nog veel meer problemen. De teksten staan bol van jargon en juridische termen, bevatten teveel informatie per zin, onnodige hulpwerkwoorden en passieve vormen.
De onderzoekers probeerden de teksten te versimpelen door moeilijke woorden te vervangen, tussenkopjes toe te voegen en zinnen in stukken te hakken. De akten werden daardoor wel iets leesbaarder, maar volgens de onderzoekers nog niet genoeg. Van de respondenten begreep 69 procent de nieuwe tekst, tegen 57 procent van de respondenten die de oude akte begreep.
De hypotheekakte blijft ondanks alle inspanningen een weerbarstig product. Een redacteur kan de zinnen korter maken en een deel van het jargon vervangen, maar niet alle problemen laten zich eenvoudig oplossen. De taalwetenschappers willen daarom samen met Eigen Huis om tafel met geldverstrekkers en toezichthouder AFM om iets te doen aan de onleesbare teksten.
Reactie toevoegen
Hypotheekbezitter met financiële stress zoekt geen hulp
Een op de vijf Nederlanders met een koopwoning en hypotheek maakt zich zorgen over zijn financiële situatie. Ondanks die zorgen schakelt de helft van alle huiseigenaren...
Tegemoetkoming in mindering gebracht op studieschuld
De terugkeer van de basisbeurs, waar de Eerste Kamer eerder deze week mee instemde, betekent het einde van het sociaal leenstelsel. Als gebaar richting studenten...
Geschillencommissie steekt stokje voor executie woning
(Kifid-uitspraak GC 2023-0362) De Geschillencommissie is in dit geval van oordeel dat opeising van de geldlening en de executie van de woning door Obvion gegeven...
Aanvulling Leidraad vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek
Met een brief informeert de AFM de sector over een aanvulling van de leidraad ‘Vergoeding vervroegde aflossing van de hypotheek’. In deze Leidraad uit...
Minder hypotheek met mobiliteitsbudget
Ondanks dat het mobiliteitsbudget een vaste looncomponent is en wordt vastgelegd in een arbeidsovereenkomst, willen geldverstrekkers het volgens Frits Hypotheken...
Bank mocht vragen om taxatierapport
Kifid-uitspraak GC 2023-0145) De consumenten hebben via een onafhankelijk hypotheekadviseur voor de aankoop van een nieuw te bouwen recreatiewoning een hypothecaire...
Verhuisregeling bij scheiden: slechts voor een van beiden mogelijk
De verhuisregeling is belangrijker dan ooit vanwege de gestegen hypotheekrentes, maar zorgt bij relatiebreuken nog voor veel problemen. Uit onderzoek onder de financieel...
Frits: “Beleid DUO beperkt hypotheekmogelijkheden”
DUO maakt het voor oud-studenten moeilijker om een hypotheek te krijgen, stelt hypotheekadviseur Frits. Het gaat naar schatting om zo’n 150.000 studenten van...
Huidige leennorm gaat niet veranderen
(Hergen Dutrieux, Viisi, in VVP 06-2022) Het is een mooi idee om vanaf 2024 de leennormen voor hypotheken te differentiëren. Maar als minister De Jonge niet...
Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022
In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken...