Hypotheekshop: geldverstrekkers niet één pot nat
Dat alle geldverstrekkers één pot nat’ zijn, gat zeker niet op. Sterker nog, bijna alle geldverstrekkers blijken een segment te hebben waarin ze uitblinken. Omgekeerd betekent dat dus ook dat er nauwelijks aanbieders zijn die in alle segmenten gunstig scoren, waarmee het belang van vergelijking op product- en acceptatievoorwaarden dus weer eens onderstreept wordt, aldus de Hypotheekshop marktscan.
In Nederland zijn momenteel meer dan 30 aanbieders actief met het verstrekken van hypotheken. Volgens de Hypotheekshop is het voor consumenten lastig te doorgronden waar de geldverstrekkers precies in verschillen, vandaar dat consumenten in eerste instantie afgaan op de hoogte van de rente. De Hypotheekshop heeft aanbieders ingedeeld op basis van twee van de belangrijkste klantkenmerken: regio en inkomen. "Veel andere kenmerken blijken hier namelijk mee samen te hangen. Dan blijkt dat aanbieders meer van elkaar verschillen dan wel eens gedacht wordt."
De meeste geldverstrekkers blijken op één of beide kenmerken van het gemiddelde af te wijken. Wat opvalt is dat de spreiding groter is op ‘inkomen’ dan op ‘regio’. Als er evenwel sprake is van een regionale afwijking dan betreft die vaker de Randstad dan de ‘provincie’.
De vraag is nu wat de oorzaak is van bovenstaande verdeling. Bij nader inzien lijkt de plaats van een aanbieder in de matrix afhankelijk van een combinatie van de volgende factoren: de rentevaste periode (consumenten uit de Randstad kiezen er vaker voor om de rente 10 jaar vast te zetten), NHG (aanbieders als Argenta, Lloyds en Allianz hebben nadrukkelijk gekozen voor het NHG-segment en financieren aanvragen zonder NHG niet volledig), (bank)spaar- of levenhypotheek (oplopende renteverschillen tussen aflosvormen), maatwerk (Obvion, NIBC, NN, Rabobank en Florius) en verhouding hoogte hypotheek en woningwaarde (het is belangrijker geworden voor aanbieders om gunstige rentetarieven te voeren in de tariefklassen tot 80%-90% van de woningwaarde.
Reactie toevoegen
Dertig jaar vast valt uit de Top Drie
Door de ultra lage hypotheekrente van de laatste jaren werden de langere rentevaste perioden 20 en 30 jaar vast steeds populairder. Beide behoorden vanaf 2017 tot...
Hypotheekshop: familiehypotheek als alternatief voor jubelton
De 'familiehypotheek' is een goed alternatief voor de ‘jubelton’-regeling die in januari 2024 eindigt, stelt de Hypotheekshop. "Deze oplossing is voor...
Renteverhogingen leiden tot piek in hypotheekaanvragen
Bijna alle actieve geldverstrekkers, op twee na, hebben deze week hun hypotheekrentes verhoogd. Een handvol zelfs twee maal. Dat zorgt voor een heuse piek van hypotheekaanvragen,...
Omgekeerde rentecurve nog nooit zo extreem
“Hoewel we in het verleden wel vaker een omgekeerde rentecurve voor de hypotheekrente hebben gezien, is deze nog nooit zo extreem geweest sinds we begonnen...
Variabele hypotheekrente stijgt al een jaar
Terwijl de (middel)lange hypotheekrente sinds oktober vorig jaar het toonbeeld is van stabiliteit, geldt dat volgens De Hypotheekshop bepaald niet voor de variabele...
Hypotheekshop lanceert robotadvies voor starters op huizenmarkt
De Hypotheekshop heeft de Online Hypotheekmodule gelanceerd, volledig gerobotiseerd advies voor starters op de huizenmarkt. De starter blijft de mogelijkheid houden...
Hause hypotheekaanvragen bij aanbieders
"Door de renteverhogingen komen er deze week extra veel hypotheekaanvragen binnen bij aanbieders, van consumenten (vooral starters, maar ook doorstromers en verhogers)...
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
Doorstromers zetten de rente langer vast dan starters
"Starters kiezen in de regel voor 10 jaar vast, terwijl doorstromers ook vaak voor 20 jaar vast opteren. Dit verschil heeft mogelijk te maken met de maximale leencapaciteit,...
"Adviseurs content met afhandeling hypotheekaanvragen"
Adviseurs zijn tevreden over de afhandeling van hypotheekaanvragen. Hypotheekdossiers met een (kleine) afwijking van de standaardregels zorgen nog wel eens voor...