Indicatieve karakter berekening boeterente vermelden in adviesrapport
Dat de berekening van een boeterente indicatief is, dient duidelijk te zijn vermeld in het adviesrapport. Hypotheek Advies Groep moet van de Geschillencommissie Financiële Dienstverlening 500 euro van haar adviesvergoeding van 2.250 euro teruggeven aan een klant omdat ze had verzuimd aan te geven dat de berekening van een boeterente indicatief was.
De consument had de adviseur benaderd voor het oversluiten van een hypothecaire geldlening. De adviseur maakte een berekening van de boete, zonder dat werd aangegeven dat de boete indicatief is. Later blijkt de boete veel hoger. De Commissie oordeelt dat "Consument heeft overgesloten nadat hij op de hoogte was van de hogere boete. Dat schade is ontstaan door het handelen van Adviseur is derhalve niet komen vaststaan. Gelet op de omstandigheden van het geval acht de Commissie het onredelijk dat Adviseur aanspraak wenst te blijven maken op de
gehele advieskosten, à 2.250 euro. De Commissie oordeelt dat Adviseur 500 euro aan Consument dient terug te betalen."
De omstandigheden zijn in dit geval dat de boeterente mede afhankelijk was van bijzondere voorwaarden van de geldverstrekker. Door dit niet te vermelden mocht de consument ervan uitgaan dat de vergoedingsrente niet van andere factoren dan een stijging of daling van de rente afhankelijk was.
(Uitspraak 2017-111)
Reactie toevoegen
Sns past berekening boeterente aan
SNS Bank past de berekening van de boeterente met terugwerkende kracht per 14 juli aan. Teveel betaalde boete wordt teruggestort. Volgens Oversluitclaim is het...
Nvb: berekening boeterente moet transparant zijn
De berekening van de vergoeding voor de bank bij aflossen moet transparant zijn, stelt de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB). De NVB: "Als consumenten...
Banken voor rechter gedaagd wegens te hoge oversluitboetes hypotheken
Oversluitclaim start een juridische procedure tegen banken wegens de te hoge oversluitboetes hypotheken. Oversluitclaim is een initiatief van Ikbenfrits.nl. "Als...
Consument moet zelf ontwikkeling boeterente bewaken
De consument moet er zelf rekening mee houden dat de boeterente hoger kan uitvallen dan in eerste instantie door de adviseur is becijferd. Dat stelt de Geschillencommissie...
Wat vindt u van de boeterenteclausule bij hypotheken?
Veel consumenten doen mee met de Effectmeting Boeterente van Stichting Good Governance Monitor en Stichting New Financial Forum. Maar ook de input van financieel...
NVHP wijst op risico's fictieve verkoop om boeterente te ontlopen
De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners (NVHP) attendeert consumenten op de risico’s die verbonden zijn aan het fictief verkopen van de eigen woning...
Volgens De Telegraaf zaterdag ontduiken sommige woningbezitters met een truc de boeterente bij oversluiten van de hypotheek naar een lagere rente. De krant: "Je...
Middeling: kritiek op boeterente rabobank
Er is kritiek op de boeterente bij verkoop van de woning tijdens de looptijd van de hypotheek die Rabo hanteert bij de rentemiddeling die ze vanaf midden 2016 biedt....
Boeterente kan voortaan worden aangemerkt als rente van schulden
Boeterente kan voortaan worden aangemerkt als rente van schulden. Dit is van belang in situaties waarin de boeterente door rentemiddeling wordt verdisconteerd in...
Wiebes vergemakkelijkt rentemiddeling
Vereniging Eigen Huis zegt blij te zijn met de aankondiging door staatssecretaris Wiebes (foto) dat hij nog dit jaar de fiscale belemmeringen rondom rentemiddeling...