"Kantoren zoeken passend verdienmodel bij onderhoud"
Vrij algemeen leeft de visie dat een groter deel van de werkzaamheden van het advieskantoor in de komende jaren zal bestaan uit onderhoud van in het verleden afgesloten hypotheken. Kantoren worstelen nog met het
vergoedingsmodel dat hiervoor passend is, maar ook over de breedte van de dienstverlening die men bij dit onderhoud wil aanbieden zijn veel adviseurs zoekende naar ervaringen van collega’s. Dat is een van de uitkomsten van de expert sessies met steeds zo'n tien adviseurs die Lloyds Bank inmiddels regelmatig organiseert.
Michiel van der Linde, Manager Intermediaire Distributie & Service Lloyds Bank: "Dezelfde soort vragen zien we rondom het thema duurzaamheid. Op jaarbasis vinden er circa 300.000 gesprekken plaats over de hypotheek. Dat zijn ideale momenten om met consumenten in gesprek te gaan over het onderwerp duurzaamheid. Maar ook daar worstelen kantoren met vragen als bijvoorbeeld: hoe ver gaan mijn adviezen, wat valt wel en niet onder mijn beroepsaansprakelijkheidsverzekering, in welke mate moet ik concreet de mogelijke besparingen 'bewijsbaar' maken?
"De ontwikkelingen op het gebied van digitalisering gaan snel. Deze zullen op korte termijn verdere grote invloed hebben op de dagelijkse werkzaamheden op het gebied van advies- en bemiddeling. Veel adviseurs geven aan de veranderingen op onderdelen wel te kunnen volgen maar de consequenties van de totale ontwikkelingen voor hun bedrijf niet goed te kunnen overzien. We hebben het dan over bijvoorbeeld het type medewerkers waarover het kantoor in de komende jaren moet beschikken om succesvol te zijn.
"Boetrente is een onderwerp dat tot veel onbegrip leidt bij zowel consumenten en adviseurs. Tijdens de sessies werd de suggestie gedaan om te kijken of de regeling van de boeterente versoepeld kan worden voor zover consumenten de extra aflossing doen uit eigen vermogen. Ook werd een pleidooi gehouden om de waarde van verpande levensverzekeringen te betrekken bij de risico-opslagen."
Reactie toevoegen
Invloed van energielabel op extra hypotheek wordt verkeerd begrepen
Uit onderzoek van Nationale-Nederlanden Bank blijkt dat huiseigenaren de nieuwe regelgeving over het energiezuinig maken van woningen verkeerd begrijpen. Driekwart...
Ook DNB oppert nu verduurzamingsplicht
Ook De Nederlandsche Bank (DNB) oppert nu een verduurzamingsplicht bij de aankoop van een nieuwe woning. Dit als andere maatregelen niet voldoende werken. Het overgrote...
Tweedeling op markt voor energiezuinige woningen neemt in rap tempo toe
Waar in 2021 zo’n een op de drie aangekochte woningen een energiezuinig label had in het hogere prijssegment, betreft dat twee jaar later de helft van de woningen....
(Voorwoord Willem Vreeswijk in VVP 2-2024) “Hoe zorgen we ervoor dat het eerlijker wordt in de samenleving, dat iedereen mee kan doen en dat de kloof tussen...
(Rubriek 'Duurzaam advies in praktijk', VVP 2-2024) “Duurzaamheid is een onderwerp waar we inmiddels niet meer omheen kunnen en waar we bij Geerts op verschillende...
Verduurzaming is noodzaak én nuttig
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) “Verduurzamen is een noodzaak, maar ook nuttig”, zeggen Alexander en André Vugts van Vugts Verzekeringen...
Bij Lot online hypotheek verhogen voor verduurzaming
Lot Hypotheken biedt bestaande klanten voortaan de mogelijkheid online een hypotheekverhoging van maximaal 25.000 euro aan te vragen voor energiebesparende maatregelen....
(Karin Kasdorp en Erik Friedeberg in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Het is een mooie term – duurzaamheid. Maar wat verstaan we er eigenlijk onder? Voor...
(Timo Brinkman en Tuğçe Serinkan, Verbond van Verzekeraars, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Klimaatverandering afremmen kan alleen als we allemaal...
Verandering is de brandstof voor succesvol ondernemen
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen 65 jaar is er veel veranderd maar één ding staat vast voor Kees Dullemond: "Veranderingen zijn...