Laagste groei verstrekte hypotheken sinds 2013

1. 28 augustus 2018
2. 0 reacties

In het tweede kwartaal van 2018 zijn er in Nederland bijna 87.000 hypotheken afgesloten. Met 2,5 procent is dit de laagste groei sinds 2013, aldus de IG&H Hypotheekupdate Q2 2018. Net als in het vorige kwartaal nam het aantal startershypotheken af met maar liefst 11 procent.

Ook het aantal hypotheken voor doorstromers nam het afgelopen kwartaal af (-4%). Het aantal oversluiters steeg daarentegen met bijna 36 procent naar een recordhoogte van 24.000 hypotheken op kwartaalbasis.

“Hiermee is het aantal oversluiters voor het eerst groter dan het aantal starters” zegt Joppe Smit, Senior Manager Banking bij IG&H.

Vooral starters duurder uit

De gemiddelde hypotheeksom steeg in het tweede kwartaal van 2018 met 1,8 procent naar 306.000 euro. Voor doorstromers steeg deze met 2,6 procent naar 354.000 euro en voor starters steeg de gemiddelde hypotheeksom zelfs met 3,4 procent, naar 249.000 euro. De gemiddelde hypotheeksom voor oversluiters is nagenoeg gelijk gebleven (279.000 euro). Smit: “Door de krappe woningmarkt is de gemiddelde hypotheeksom sterk toegenomen. Vooral voor starters is het daarom nog steeds lastig een (koop)huis te vinden en deze gefinancierd te krijgen.”

Groei bij regiepartijen

Het marktaandeel van de zogeheten ‘regiepartijen’ stijgt in het tweede kwartaal van 2018 naar bijna 18 procent, het hoogste niveau sinds 2016. “Vooral deze partijen weten te profiteren van de groeiende oversluitmarkt,” aldus Smit. “We merken in de hele markt dat partijen innovatiever worden in het aantrekken en behouden van klanten nu de groei van de markt afremt. Zo zetten partijen bijvoorbeeld steeds vaker in op het aanbieden van mogelijkheden tot verduurzaming van de woning.”

Verduurzaming woningsector komt niet van de grond

Uit aanvullend onderzoek van IG&H naar de drijveren rond het verduurzamen van de woning blijkt dat 56 procent van de ondervraagden zijn of haar woning wil verduurzamen, maar 75 procent van hen geeft aan nog geen actie te hebben ondernomen. Opvallend is dat slechts een derde van de ondervraagden de bank als logische partner ziet bij de verduurzaming van hun woning. Smit: “We zien een mooie ambitie op verduurzaming, maar tegelijkertijd worstelen banken en verzekeraars met het realiseren hiervan. Onze overtuiging is dat als partijen hun ambities écht willen waarmaken, ze diverser, gerichter en proactiever moeten zijn in hun aanbod."

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen