Nn, Delta Lloyd en cb winnaars op hypotheekmarkt
Meest opvallende verschuiving in het derde kwartaal is de groei in aandeel van de verzekeraars op de hypotheekmarkt. Met name Nationale Nederlanden en Delta Lloyd maar ook Centraal Beheer en Woonfonds worden groter, aldus de Hypotheekmonitor over het derde kwartaal 2016 van de Hypotheekshop.
Volgens de Hypotheekshop is er niet één specifieke reden voor de groei te noemen. "Het gaat om een mix van scherpe (lange) tarieven, ruimte voor bespreekzaken met een goede bereikbaarheid en het faciliteren van aflosvormen als (bank-)spaarhypotheken die niet meer nieuw te sluiten zijn. Meest Belangrijke productvoorwaarde is op dit moment het meedalen van de rente tijdens de looptijd. Daarnaast laten ook ABN Amro, Florius en Argenta groei zien." Dalers zijn te vinden in de groep pensioenfondsen (Syntrus, Tellius, Attens) en bij de kleinere banken als NIBC en Lloyds. Ook bij de regiepartijen Hypotrust, MUNT Hypotheken en Aegon kromp het aandeel, hoewel het aandeel bij de laatste twee nog steeds groot is.
Ook wijst de Hypotheekshop op de komst van nieuwe partijen. In juli2016 IQWOON via Hypotrust en in september Merius Hypotheken via de CMIS Group. Beide aanbieders komen uit de groep regiepartijen. Hiermee komt de teller van het aantal nieuwe geldverstrekkers in 2016 op vier. Daarnaast zochten BLG en Centraal Beheer eerder dit jaar aansluiting bij het intermediair.
Belangrijk onderwerp waar De Hypotheekshop de afgelopen tijd aandacht voor heeft gevraagd, is het herijken van de regelgeving rond het verstrekken van hypotheken. Dit heeft volgens de Hypotheekshop aan belang gewonnen door het oplopende tekort aan huur- en koopwoningen in bepaalde prijsklassen, ontwikkelingen als de flexibilisering van de arbeidsmarkt en het striktere acceptatiebeleid van geldverstrekkers. "Het blijkt uit de cijfers dat de aangetrokken regelgeving vanuit de overheid en het Nibud de twintigers parten speelt. Maar ook andere groepen lopen tegen de soms onredelijke grenzen aan, en dit is niet in de cijfers terug te zien. De verklaring is eenvoudig: wanneer een adviseur van te voren al weet dat er in bepaalde situaties helemaal geen mogelijkheden zijn, wordt ervoor gekozen om de klant de advieskosten te besparen en wordt er überhaupt geen aanvraag ingediend."
De Hypotheekshop: "Wij willen benadrukken dat het aanpassen van de hypotheekregels niet bedoeld is om het kunnen sluiten van hogere hypotheken mogelijk te maken, maar om het normaliseren van regels voor situaties die buiten de huidige normen om wel verantwoord zijn. Denk bijvoorbeeld aan situaties waarbij de nieuwe woonlasten lager liggen dan de huidige woonlasten, zoals goedkoper gaan wonen of oversluiten. Starters die niet kunnen kopen en daardoor duurder moeten huren en sparen voor een woning lastiger wordt. In onze ogen is al veel gewonnen als de huidige regels specifieker worden ingevuld en geldverstrekkers de ruimte binnen de regelgeving gaan benutten."
Reactie toevoegen
Centraal Beheer biedt klanten rentekorting op Groen Leningdeel
Centraal Beheer biedt sinds kort de mogelijkheid van een Groen Leningdeel met rentekorting. Het gaat om een bedrag van maximaal 25.000 euro dat de klant gebruikt...
Rondetafel duurzaamheid: Versnellen verduurzaming kan alleen gezamenlijk
Hoe kunnen we als financiële sector verduurzaming versnellen? Dat was de hamvraag tijdens het door Financieel Zeker georganiseerde rondetafelgesprek in Cultuur...
Jack Hommel (Achmea) kondigt pensionering aan
Jack Hommel, directeur bij Achmea en verantwoordelijk voor bediening van de zakelijke markt via Centraal Beheer & Avéro Achmea, heeft zijn pensionering...
Centraal Beheer biedt klanten bij aankoop fiets fietsverzekering aan
Centraal Beheer biedt klanten die in de ruim twintig winkels van Fietsvoordeelshop.nl een fiets kopen direct ook een fietsverzekering aan, inclusief pechhulp. Fietsvoordeelshop.nl,...
Flexibiliteit meest onderscheidende arbeidsvoorwaarde
Flexibiliteit staat bovenaan in de top 10 van onderscheidende arbeidsvoorwaarden, zo blijkt uit het eerste trendonderzoek van 2023 onder ruim 2.000 werkende Nederlanders...
"Inflatie zet rem op verduurzaming woningen"
De hogere energieprijzen en -rekeningen, hebben de wens tot woningverduurzaming in Nederland flink aangewakkerd. Tweederde doet al aan ‘kleine’ besparingsmaatregelen,...
(Partner in kennis Centraal Beheer in katern Duurzaam Advies in VVP 06-2022) Duurzaamheid blijft ‘hot’. De noodzaak voor een groener leefklimaat staat...
Woonfonds wordt Centraal Beheer in 2024
In 2024 gaan alle hypotheken van Woonfonds over naar Centraal Beheer, net als Woonfonds een hypotheekmerk van Achmea. “Zo besparen we op kosten en houden...
Centraal Beheer helpt VvE’s bij verduurzamen appartementen
Centraal Beheer heeft een aanpak ontwikkeld die VvE’s wil stimuleren en helpen bij verduurzaming van appartementen. De aanpak loopt van inzicht, begeleiding...
Verduurzaming woning vaak met eigen geld betaald
Grootste struikelblok om de woning te verduurzamen, is nog steeds onvoldoende geld. Dit speelt bij een derde van de in opdracht van Centraal Beheer ondervraagden....