Top 3 banken domineren weer op hypotheekmarkt
Het marktaandeel van de top drie banken op de hypotheekmarkt steeg in 2016 naar 55 procent. Daarmee hebben ze het verloren marktaandeel aan verzekeraars, pensioenfondsen en regiepartijen weer teruggewonnen. Dit blijkt uit de Hypotheekupdate van IG&H Consulting & Interim over 2016.
De totale Nederlandse hypotheekomzet over 2016 kwam uit op 81 miljard euro, een stijging ten opzichte van 2015 van 25 procent. Zowel het aantal verkochte hypotheken als de gemiddelde hypotheeksom namen flink toe. “Wanneer we inzoomen op het vierde kwartaal, zien we dat de markt met 20 procent is toegenomen”, zegt Joppe Smit, senior manager bij IG&H consulting & interim. Een stijging van 20 miljard in het vierde kwartaal 2015 naar 24 miljard in het vierde kwartaal 2016. “Deze groei komt met name door toename van het aantal doorstromers. Starters hebben het moeilijker en houden de groei van de markt niet bij.” Het aandeel van doorstromers beslaat inmiddels meer dan de helft van de markt.
In 2015 viel op dat het marktaandeel van de top drie banken flink terugviel tot ruim onder de 50 procent, stelt IG&H. "Verzekeraars, pensioenfondsen en regiepartijen wisten terwijl de hypotheekmarkt groeide, in dit gat te stappen. Over 2016 zien we echter een ander beeld. De top drie banken hebben in het vierde kwartaal van 2016 weer een gezamenlijk marktaandeel van ruim 55 procent. Florius weet de afstand tot ING Bank iets te vergroten en behoudt hiermee de derde positie. De regiepartijen hebben terrein verloren ten opzichte van de top drie banken. Het marktaandeel van de regiepartijen is over heel 2016 teruggelopen naar een kleine 16 procent. Dat komt door sturing op een mandaat met absolute volume-ambities in plaats van sturing op marktaandeel bij deze partijen,” aldus Smit.
In totaal zijn er in 2016 meer dan 307.000 hypotheken verkocht. Een groei van ruim zestien procent ten opzichte van een jaar eerder. “Ook de huizenprijzen zaten het afgelopen jaar in de lift,” zegt Smit. “Ondanks de stijging van 6,3 procent zien we dat er weer volop wordt verhuisd. Consumenten hebben weer vertrouwen in de economie.”
Reactie toevoegen
Aantal hypotheekaanvragen met ruim zeven procent gedaald
Het jaar 2022 wordt gekenmerkt door een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt. HDN registreerde in totaal 521.433 hypotheekaanvragen, ruim zeven procent minder...
DNB lanceert nieuw hypothekendashboard
Om belangrijke hypothekendata toegankelijker te maken, lanceert DNB een nieuw woninghypothekendashboard. Verschillende cijfers rondom hypotheken, zoals rentestanden...
Variabele en kortlopende hypotheekrente steeds populairder
Nederlandse huishoudens sluiten steeds vaker een hypotheek af met een variabele rente of met een rentevaste periode van maximaal één jaar, blijkt uit...
Flinke krimp hypotheekmarkt in oktober
In oktober werden 31.470 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. Dit is een daling van 31 procent ten opzichte van het gemiddelde van het aantal aanvragen in...
Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug
Met name de oversluiters, aldus HDN, trekken zich terug uit de hypotheekmarkt; de niet-kopersmarkt is 31,9 procent gedaald ten opzichte van het derde kwartaal...
Kaag: structurele uitdagingen voor banken
De Nederlandse bankensector, aldus minister Kaag in een Kamerbrief met haar visie op het bankenlandschap, is op dit moment winstgevend en tegelijkertijd weerbaarder...
Banken starten campagne om woningeigenaren te helpen verduurzamen
De NVB is een campagne gestart die woningeigenaren er op wijst dat de bank kan en wil helpen bij het verduurzamen van het huis. Onder de naam ‘Alle seinen...
Forse krimp hypotheekmarkt in juli
In juli werden 28.819 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn 16.025 minder aanvragen dan in dezelfde maand een jaar eerder. Hiermee laat de hypotheekmarkt...
De Hypotheker ziet meer kansen voor starters
Nu de huizenmarkt iets begint af te koelen, ontstaan meer kansen voor starters. Dat stelt De Hypotheker. Menno Luiten, commercieel directeur: “Hoewel de hypotheekrente...
Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden
De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500...