Top 3 banken domineren weer op hypotheekmarkt
Het marktaandeel van de top drie banken op de hypotheekmarkt steeg in 2016 naar 55 procent. Daarmee hebben ze het verloren marktaandeel aan verzekeraars, pensioenfondsen en regiepartijen weer teruggewonnen. Dit blijkt uit de Hypotheekupdate van IG&H Consulting & Interim over 2016.
De totale Nederlandse hypotheekomzet over 2016 kwam uit op 81 miljard euro, een stijging ten opzichte van 2015 van 25 procent. Zowel het aantal verkochte hypotheken als de gemiddelde hypotheeksom namen flink toe. “Wanneer we inzoomen op het vierde kwartaal, zien we dat de markt met 20 procent is toegenomen”, zegt Joppe Smit, senior manager bij IG&H consulting & interim. Een stijging van 20 miljard in het vierde kwartaal 2015 naar 24 miljard in het vierde kwartaal 2016. “Deze groei komt met name door toename van het aantal doorstromers. Starters hebben het moeilijker en houden de groei van de markt niet bij.” Het aandeel van doorstromers beslaat inmiddels meer dan de helft van de markt.
In 2015 viel op dat het marktaandeel van de top drie banken flink terugviel tot ruim onder de 50 procent, stelt IG&H. "Verzekeraars, pensioenfondsen en regiepartijen wisten terwijl de hypotheekmarkt groeide, in dit gat te stappen. Over 2016 zien we echter een ander beeld. De top drie banken hebben in het vierde kwartaal van 2016 weer een gezamenlijk marktaandeel van ruim 55 procent. Florius weet de afstand tot ING Bank iets te vergroten en behoudt hiermee de derde positie. De regiepartijen hebben terrein verloren ten opzichte van de top drie banken. Het marktaandeel van de regiepartijen is over heel 2016 teruggelopen naar een kleine 16 procent. Dat komt door sturing op een mandaat met absolute volume-ambities in plaats van sturing op marktaandeel bij deze partijen,” aldus Smit.
In totaal zijn er in 2016 meer dan 307.000 hypotheken verkocht. Een groei van ruim zestien procent ten opzichte van een jaar eerder. “Ook de huizenprijzen zaten het afgelopen jaar in de lift,” zegt Smit. “Ondanks de stijging van 6,3 procent zien we dat er weer volop wordt verhuisd. Consumenten hebben weer vertrouwen in de economie.”
Reactie toevoegen
"Hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram"
"De hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram." Aldus futurist Richard van Hooijdonk tijdens het 30-jarige jubileumevent van NHG. Van Hooijdonk: "Jullie...
HDN: "Positie starters sterk verbeterd"
Afgelopen maand werden circa 32.500 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat ligt ruim drie procent boven het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand...
In juli meeste hypotheekaanvragen van 2023
In juli werden circa 33.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn ongeveer 5.000 aanvragen meer dan in dezelfde maand een jaar eerder (28.820). Met...
Meer banken zien daling in vraag naar hypotheekleningen
Voor het derde kwartaal op rij rapporteert een toenemend aantal banken een daling in de vraag naar hypotheekleningen. Dat blijkt uit de meest recente editie van...
HDN: starter dominanter in kopersmarkt
Binnen de kopersmarkt, aldus HDN, is de starter de laatste maanden steeds dominanter is geworden. Afgelopen maand was 55 procent van de kopersmarkt, 11.117 hypotheekaanvragen,...
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
Positie starters op woonmarkt verbeterd
De positie van huizenkopers in het betaalbare segment lijkt te zijn versterkt door de terughoudendheid van vastgoedbeleggers en verwachte verdere prijsdalingen van...
Adviseurs vergeten bestaande relatie niet
Adviseurs laten weten behoorlijk veel tijd te besteden aan het actief beheren van hun bestaande klantenportefeuille. Dat blijkt uit een flitsenquête onder...
Jonge huizenkoper krijgt weer voet tussen de deur
Jonge huizenkopers tot 35 jaar krijgen weer een voet tussen de deur op de huizenmarkt. Zo was bij deze leeftijdscategorie in december sprake van een stijging van...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...