Verbond: woningmarkt moet van slot
De woningmarkt voor starters moet van het slot. Dat is de inbreng van het Verbond van Verzekeraars bij de rondetafelbijeenkomst in de Tweede Kamer.
Ook Adfiz en OvFD zullen tijdens de Rondetafelgesprekken van 13 september pleiten voor meer mogelijkheden voor starters. Zij gaven eerder aan heil te zien in meer mogelijkheden om kosten koper ook boven de LTV van 100 procent mee te mogen financieren en in flexibilisering van schenkingsmogelijkheden aan starters.
Het Verbond sluit zich hierbij aan en pleit onder meer voor een belastingvrije voet van 150.000 euro voor de overdrachtsbelasting. Directeur Harald Herbert zal namens het Verbond aan de rondetafel aanschuiven. "Voor starters is het voordeel dermate groot dat de eerste koopwoning daadwerkelijk weer binnen bereik komt. Maar ook voor de mobiliteit op de arbeidsmarkt is deze maatregel goed, omdat verhuizen van de ene koopwoning naar de andere goedkoper wordt."
Ook moet de plicht om hypotheken volledig af te lossen worden herzien, aldus het Verbond. "Bij een aflossingsplicht voor het deel van de hypotheek boven vijftig procent van de marktwaarde worden meer dan voldoende buffers opgebouwd. Dat de woningmarkt ondanks alle beperkende maatregelen van de afgelopen jaren weer herstel vertoont, is vooral te danken aan de historisch lage rente. Daardoor bleven de woonlasten voor bestaande huiseigenaren beheerst en hebben veel huishoudens gekozen voor versnelde aflossing van de hypotheekschuld. Maar voor starters is de woningmarkt steeds moeilijker toegankelijk geworden. Omdat starters het vliegwiel vormen van de woningmarkt en ook de doorstroming bevorderen, is het van groot belang de woningmarkt voor deze groep bereikbaar te houden. Uiteraard hoort daar ook voldoende woningaanbod/bouwproductie bij, al was het maar om te voorkomen dat de prijzen nog verder worden opgedreven."
Reactie toevoegen
Twee op drie Nederlandse starters geven woningmarktbeleid een onvoldoende
Van alle starters op de Nederlandse woningmarkt geeft 66 procent het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren een onvoldoende. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Helft werkgevers helpt medewerkers niet bij huisvesting
Driekwart van de werkgevers gelooft dat hulp bij huisvesting kan bijdragen aan het aantrekken van personeel. Toch bestaat er bij bedrijven en organisaties koudwatervrees...
NHG-grens stijgt naar 435.000 euro in 2024, provisie blijft 0,6 procent
De NHG-grens voor hypotheekleningen wordt per 1 januari 2024 verhoogd naar 435.000 euro. Voor mensen die de woning willen verduurzamen is extra leenruimte beschikbaar....
ABN Amro ziet einde prijscorrectie woningmarkt
ABN Amro heeft haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bijgesteld: van min vijf naar min drie procent in 2023 en van min drie...
"Laat RIS alleen gelden voor nieuwe beleggingsgerelateerde producten"
Een aantal nieuwe regels, die Brussel na politieke onderhandelingen wil opnemen in de Retail Investement Strategy (RIS), zijn dubbelop en overbodig voor de Nederlandse...
Prijzen koopwoningen 3,5 procent lager in september
n september 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,5 procent lager dan in september 2022. De prijsdaling is opnieuw kleiner dan een maand eerder....
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...
Nederlanders met verhuiswens somber over hun kansen
Van de Nederlanders die graag binnen een jaar willen verhuizen, zijn twee op de drie negatief gestemd, zo blijkt uit representatief onderzoek uitgevoerd in opdracht...
Verbond niet blij met consultatie DNB
Amper een half jaar nadat verzekeraars moeten voldoen aan het DNB-beleid over de onafhankelijkheid van raad van commissarissen, wordt dit beleid alweer herzien....
Verzekeraars komen met snelle route voor licht letsel
Verzekeraars komen met een vereenvoudigde afhandeling van schades met licht letsel. Voor het berekenen van de schade wordt een tool ontwikkeld, waarmee veel sneller...