Verbond: woningmarkt moet van slot
De woningmarkt voor starters moet van het slot. Dat is de inbreng van het Verbond van Verzekeraars bij de rondetafelbijeenkomst in de Tweede Kamer.
Ook Adfiz en OvFD zullen tijdens de Rondetafelgesprekken van 13 september pleiten voor meer mogelijkheden voor starters. Zij gaven eerder aan heil te zien in meer mogelijkheden om kosten koper ook boven de LTV van 100 procent mee te mogen financieren en in flexibilisering van schenkingsmogelijkheden aan starters.
Het Verbond sluit zich hierbij aan en pleit onder meer voor een belastingvrije voet van 150.000 euro voor de overdrachtsbelasting. Directeur Harald Herbert zal namens het Verbond aan de rondetafel aanschuiven. "Voor starters is het voordeel dermate groot dat de eerste koopwoning daadwerkelijk weer binnen bereik komt. Maar ook voor de mobiliteit op de arbeidsmarkt is deze maatregel goed, omdat verhuizen van de ene koopwoning naar de andere goedkoper wordt."
Ook moet de plicht om hypotheken volledig af te lossen worden herzien, aldus het Verbond. "Bij een aflossingsplicht voor het deel van de hypotheek boven vijftig procent van de marktwaarde worden meer dan voldoende buffers opgebouwd. Dat de woningmarkt ondanks alle beperkende maatregelen van de afgelopen jaren weer herstel vertoont, is vooral te danken aan de historisch lage rente. Daardoor bleven de woonlasten voor bestaande huiseigenaren beheerst en hebben veel huishoudens gekozen voor versnelde aflossing van de hypotheekschuld. Maar voor starters is de woningmarkt steeds moeilijker toegankelijk geworden. Omdat starters het vliegwiel vormen van de woningmarkt en ook de doorstroming bevorderen, is het van groot belang de woningmarkt voor deze groep bereikbaar te houden. Uiteraard hoort daar ook voldoende woningaanbod/bouwproductie bij, al was het maar om te voorkomen dat de prijzen nog verder worden opgedreven."
Reactie toevoegen
Gemiddelde transactieprijs koopwoning ruim 12.000 euro lager in 2023
In 2023 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning ruim 416.000 euro, ruim 12.000 euro lager dan in 2022. Aldus het CBS. Het is de eerste daling...
Vertrouwen in woningmarkt neemt weer toe
Het vertrouwen in de koopwoningmarkt onder de woonconsumenten liep gedurende de afgelopen maanden duidelijk op. Het aantal consumenten met een negatieve mening komt...
Verbond over arbeidsongeschiktheidsstelsel: liever onderhoud dan afbraak
Verbondsdirecteur Harold Herbert stelt dat het beter is om te komen tot snelle verbeteringen binnen het arbeidsongeschiktheidsstelsel, dan om jarenlang te discussiëren...
ABN Amro: huizenprijzen stijgen meer dan voorzien
ABN Amro verwacht dat de huizenprijzen in 2024 stijgen met vier procent. Dit is meer dan de 2,5 procent die de bank eerder voorspelde. In 2025, denkt ABN Amro, stijgen...
Opnieuw minder woningen van eigenaar gewisseld
In 2023 zijn volgens het Kadaster ruim 180.000 koopwoningen van eigenaar gewisseld, 5,5 procent minder dan in 2022. De daling van het aantal woningtransacties was...
Sentiment huizenprijzen weer op niveau 2022
De ING Woonindex stijgt door, van 90 naar 93. De graadmeter is hiermee weer op het niveau van het derde kwartaal 2022. Van de onderliggende factoren steeg het sentiment...
Verbond: "Drempels weghalen bij hypothecaire financiering verduurzaming"
Het Verbond van Verzekeraars adviseert om Europese en nationale wetgeving voor verduurzamingsleningen aan te passen, zodat huiseigenaren in staat zijn hun steentje...
Verbond tijdelijk gehuisvest bij Aegon/a.s.r.
De medewerkers van het Verbond van Verzekeraars werken momenteel vanuit het MA-gebouw van Aegon/a.s.r. tegenover het Verbondsgebouw, dat vorige maand werd getroffen...
Verbond pleit voor duidelijkheid en houvast
“De verzekeringssector heeft baat bij een lange termijnstrategie en een heldere visie. Zowel van het nieuwe kabinet als van de Europese Commissie en het Europees...
Prijzen koopwoningen lopen weer op
In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....