Verbond: woningmarkt moet van slot
De woningmarkt voor starters moet van het slot. Dat is de inbreng van het Verbond van Verzekeraars bij de rondetafelbijeenkomst in de Tweede Kamer.
Ook Adfiz en OvFD zullen tijdens de Rondetafelgesprekken van 13 september pleiten voor meer mogelijkheden voor starters. Zij gaven eerder aan heil te zien in meer mogelijkheden om kosten koper ook boven de LTV van 100 procent mee te mogen financieren en in flexibilisering van schenkingsmogelijkheden aan starters.
Het Verbond sluit zich hierbij aan en pleit onder meer voor een belastingvrije voet van 150.000 euro voor de overdrachtsbelasting. Directeur Harald Herbert zal namens het Verbond aan de rondetafel aanschuiven. "Voor starters is het voordeel dermate groot dat de eerste koopwoning daadwerkelijk weer binnen bereik komt. Maar ook voor de mobiliteit op de arbeidsmarkt is deze maatregel goed, omdat verhuizen van de ene koopwoning naar de andere goedkoper wordt."
Ook moet de plicht om hypotheken volledig af te lossen worden herzien, aldus het Verbond. "Bij een aflossingsplicht voor het deel van de hypotheek boven vijftig procent van de marktwaarde worden meer dan voldoende buffers opgebouwd. Dat de woningmarkt ondanks alle beperkende maatregelen van de afgelopen jaren weer herstel vertoont, is vooral te danken aan de historisch lage rente. Daardoor bleven de woonlasten voor bestaande huiseigenaren beheerst en hebben veel huishoudens gekozen voor versnelde aflossing van de hypotheekschuld. Maar voor starters is de woningmarkt steeds moeilijker toegankelijk geworden. Omdat starters het vliegwiel vormen van de woningmarkt en ook de doorstroming bevorderen, is het van groot belang de woningmarkt voor deze groep bereikbaar te houden. Uiteraard hoort daar ook voldoende woningaanbod/bouwproductie bij, al was het maar om te voorkomen dat de prijzen nog verder worden opgedreven."
Reactie toevoegen
ING: "Maak verhuren deel van woning makkelijker"
Steeds meer mensen vinden kamerverhuur een goed idee om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. Ook de bereidheid om een kamer of etage in het eigen huis te verhuren...
Meer transacties bestaande koopwoningen
Het Kadaster registreerde in februari 13.810 woningtransacties. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28.262 woningen verkocht,...
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...
Verbond pleit voor uitvoerbaarheid en samenwerking bij Sanctiewet en Wwft
Algemeen directeur Richard Weurding van het Verbond pleitte tijdens een rondetafel met Kamerleden van VVD, NSC, D66 en PVDA/GroenLinks voor betere uitvoerbaarheid...
Starters bereid te verhuizen voor woning van de zaak
Voor meer dan de helft van de starters zou een bedrijfswoning op dit moment een reden zijn om van werkgever te wisselen. Een derde van hen pleit zelfs voor de bouw...
Groeiende groep oriënteerders neemt genoegen met lager energielabel
Hoewel 66 procent aangeeft eigenlijk een huis met een hoger energielabel te willen kopen, is dit niet doorslaggevend als zij hiermee hun kansen op een betaalbare...
RaboResearch: huizenprijzen stijgen weer snel
De huizenprijzen vallen in 2024 naar verwachting van RaboResearch 6,2 procent duurder uit. Daar komt in 2025 nog eens een stijging van 6,3 procent bovenop. Het...
Verbond: "Geen tijdrovende en ingrijpende verbouwing arbeidsongeschiktheidsstelsel"
Het stelsel voor ziekte en arbeidsongeschiktheid, reageert het Verbond van Verzekeraars op het OCTAS-rapport, kan snel verbeterd worden, met behoud van een goed...
Prijzen koopwoningen in januari gestegen
In januari 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,8 procent hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 stegen de prijzen in...
Grootbanken pleiten voor klimaatlabel
Er moet een uniform klimaatlabel ontwikkeld worden dat ervoor zorgt dat potentiële huizenkopers klimaatrisico’s meenemen in hun aankoopbeslissing. Dat...