Verhoging risico-opslag van 0,2 naar 0,8 procent niet onredelijk

1. 19 maart 2018
2. 0 reacties

De verhoging van de risico-opslag op recreatiewoningen van 0,2 naar 0,8 procent door '(quasi) monopolist' Rabobank is niet onredelijk of onbillijk, oordeelt de Geschillencommissie Financiële Dienstverlening in Uitspraak 2018-127.

De uitspraak leest: "Vast is komen te staan dat de verhoging van de risico-opslag op de recreatiewoning van 0,2 naar 0,8 procent voor Consument economisch nadelige gevolgen heeft. Zij wordt door deze verhoging immers met een verhoging van kosten geconfronteerd bij de door haar gewenste rentemiddeling. De Bank heeft daartegen aangevoerd dat zij in 2016 de door haar gehanteerde risico-opslagen heeft herijkt in verband met marktontwikkelingen. Zij heeft toen besloten een verdere verfijning in de tarieven per risicogroep aan te brengen, rekening houdend met de gebleken risico’s per risicogroep. Daarbij is de Bank gebleken zij bij het uitwinnen van recreatiewoningen een groter risico loopt dan bij hypotheken gevestigd op ‘gewone’ woonhuizen, omdat recreatiewoningen over het algemeen minder courant zijn.

"De Commissie acht deze door de Bank aangevoerde redenen niet onredelijk. De bewering dat de Bank (quasi) monopolist is in Nederland op het gebied van het verstrekken van hypothecaire leningen met als onderpand recreatiewoningen, doet aan het bovenstaande niet af. Het is de Bank immers niet aan te rekenen dat andere financiers hebben besloten om zich uit de markt terug te trekken (Vgl. GC uitspraken 2017-492 en 2017-552). Aangezien de verhoging van de risico-opslag in de onderhavige omstandigheden de Commissie niet onredelijk voorkomt kan de stelling van Consument dat zij haar hypothecaire lening in de gegeven omstandigheden niet kan oversluiten Consument niet baten."

 

 

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen