Vollksbank pleit in Tweede Kamer opnieuw voor Bouwspaarmodel
Voer het Bouwspaarmodel in. Dat is de boodschap die Maurice Oostendorp, ceo de Volksbank, op 13 september in de Tweede Kamer.
De Volksbank is een van de genodigden voor een rondetafelgesprek met de algemene commissie voor Wonen en Rijksdienst over starters op de woningmarkt, dat woensdag 13 september plaatsvindt. Doel van de commissie is informatie te verkrijgen over de visies van betrokkenen op de problemen en kansen van starters op de woningmarkt. Oostendorp zal onder meer pleiten voor meer balans in de overheidsstimulering van lenen en sparen voor een eigen woning. "Het Bouwspaarmodel, zoals dat in veel Europese landen met succes wordt toegepast, is het middel bij uitstek om deze cultuurverandering te bewerkstelligen", aldus de Volksbank in een position paper. "Bouwsparen is een manier van woning financieren die voor de koper financieel gunstig is qua maandlasten en schuldverloop. De consument leent minder, waardoor de LtV-ratio daalt, wat resulteert in een lagere hypotheekrente. Voor de overheid levert Bouwsparen budgettair voordeel op ten opzichte van de huidige manier van financieren. Er wordt immers minder gebruik gemaakt van bestaande stimuleringsmaatregelen zoals de fiscale hypotheekrenteaftrek, NHG en startersleningen."
Ook pleit de Volksbank ervoor om met name starters de mogelijkheid te geven de verplichte pensioenpremie (tijdelijk en/of deels) te reserveren voor de eigen woning, bijvoorbeeld via een spaarcontract (Bouwsparen). "De starter kan daardoor eerder een woning verwerven, behoeft minder te lenen, kan makkelijker doorstromen naar een volgende woning en is in staat zijn hypotheek af te lossen voor pensionering. Dit kan daarom worden gezien als een uitstekende pensioenvoorziening."
Een andere oplossing voor het startersprobleem is het versneld realiseren van bouwplannen, passend bij de behoeftes van starters op de woningmarkt. Tevens pleit de Volksbank tegen verdere verlaging van de LtV em voor afschaffing of beperking van de overdrachtsbelasting voor staters.
Reactie toevoegen
Hypotheekadviseur stelt lang niet altijd vraag over studieschuld
De helft van de hypotheeksluiters onder de 34 jaar krijgt van de adviseur geen vraag over een studieschuld. Bijna een kwart van de adviezen aan klanten jonger...
Leenruimte tweeverdieners opnieuw verruimd
Financiën rekt de leenruimte voor tweeverdieners opnieuw verder op, blijkt uit de internetconsultatie 'Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2021' die het...
Acceptatiecriteria hypotheken en bedrijfskredieten aangescherpt
In een door DNB gehouden enquête onder de Nederlandse banken geven zij aan de acceptatiecriteria voor woninghypotheken en leningen aan ondernemingen in het...
Martijn Gribnau opvolger Maurice Oostendorp bij Volksbank
Zoals eerder aangekondigd, gaat Maurice Oostendrop de Volksbank verlaten. Op 15 augustus 2020 neemt Martijn Gribnau zijn taken als directievoorzitter over. Gribnau...
DNB wil dat banken meer kapitaal aanhouden voor hypothecaire leningen
Om de weerbaarheid van banken te vergroten, is DNB voornemens een ondergrens op te leggen aan de risicoweging van hypothecaire leningenportefeuilles. Nederlandse...
Schuld-marktverhouding en periodieke aflossing
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN HYPOTHEKEN – De consument heeft in 2007 een hypothecaire geldlening afgesloten. Op deze lening rust een renteopslag. In de voorwaarden...
Hoofdelijk aansprakelijk zonder eigendom
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN HYPOTHEKEN – In deze klacht gaat het om twee partners die zich hoofdelijk aansprakelijk stellen voor een hypothecair krediet waarbij...
Jubileumevent WIFS in teken van loslaten en vernieuwen
“De natuur herstelt zich nooit, ook niet na een brand. Wel accepteert de natuur wat er is, gaat het verder met wat wel werkt, laat los wat niet werkt en...
Geen verdere aanscherping hypotheekregels
"Ik zie op dit moment geen aanleiding voor een verdere aanscherping van de hypotheekregels. Wel zal ik de ontwikkeling van de LTV en LTI monitoren." Aldus minister...
Aantal hypotheekaanvragen eerste kwartaal beter dan verwacht
Het aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal 2019 minder gedaald dan was verwacht, aldus De Hypotheekshop. Ten opzichte van de eerste drie maanden 2018...