Vollksbank pleit in Tweede Kamer opnieuw voor Bouwspaarmodel
Voer het Bouwspaarmodel in. Dat is de boodschap die Maurice Oostendorp, ceo de Volksbank, op 13 september in de Tweede Kamer.
De Volksbank is een van de genodigden voor een rondetafelgesprek met de algemene commissie voor Wonen en Rijksdienst over starters op de woningmarkt, dat woensdag 13 september plaatsvindt. Doel van de commissie is informatie te verkrijgen over de visies van betrokkenen op de problemen en kansen van starters op de woningmarkt. Oostendorp zal onder meer pleiten voor meer balans in de overheidsstimulering van lenen en sparen voor een eigen woning. "Het Bouwspaarmodel, zoals dat in veel Europese landen met succes wordt toegepast, is het middel bij uitstek om deze cultuurverandering te bewerkstelligen", aldus de Volksbank in een position paper. "Bouwsparen is een manier van woning financieren die voor de koper financieel gunstig is qua maandlasten en schuldverloop. De consument leent minder, waardoor de LtV-ratio daalt, wat resulteert in een lagere hypotheekrente. Voor de overheid levert Bouwsparen budgettair voordeel op ten opzichte van de huidige manier van financieren. Er wordt immers minder gebruik gemaakt van bestaande stimuleringsmaatregelen zoals de fiscale hypotheekrenteaftrek, NHG en startersleningen."
Ook pleit de Volksbank ervoor om met name starters de mogelijkheid te geven de verplichte pensioenpremie (tijdelijk en/of deels) te reserveren voor de eigen woning, bijvoorbeeld via een spaarcontract (Bouwsparen). "De starter kan daardoor eerder een woning verwerven, behoeft minder te lenen, kan makkelijker doorstromen naar een volgende woning en is in staat zijn hypotheek af te lossen voor pensionering. Dit kan daarom worden gezien als een uitstekende pensioenvoorziening."
Een andere oplossing voor het startersprobleem is het versneld realiseren van bouwplannen, passend bij de behoeftes van starters op de woningmarkt. Tevens pleit de Volksbank tegen verdere verlaging van de LtV em voor afschaffing of beperking van de overdrachtsbelasting voor staters.
Reactie toevoegen
Oversluitmarkt sterk gegroeid in 2018
Voor het eerst sinds de crisis daalde in 2018 het aantal verstrekte hypotheken. Het totale marktvolume over 2018 bereikte desondanks een recordomzet van 106 miljard...
Toetsrente hypotheken onveranderd vijf procent
De AFM heeft de toetsrente voor het tweede kwartaal van 2019 ongewijzigd vastgesteld op vijf procent. Elk kwartaal bepaalt de AFM de toetsrente voor hypotheken met...
Banken kijken scherper naar reserveringen VvE en toestand fundering
De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners, NVHP, roept consumenten op extra terughoudend te zijn met de aankoop van een woning zonder het voorbehoud dat...
Allianz betreedt markt van hypotheken zonder NHG
Allianz Hypotheek biedt vanaf nu ook hypotheken aan die buiten de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vallen. Hiermee bedient Allianz een nieuwe groep consumenten...
Volksbank ziet nettowinst met 19 procent dalen
De Volksbank heeft over 2018 een nettowinst geboekt van 268 miljoen euro, 19 procent minder dan een jaar eerder. Dit is voornamelijk veroorzaakt door lage reresultaten...
Bank hoeft spaarsaldo niet mee te rekenen
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN HYPOTHEKEN Geldverstrekker en consument zijn bij het aangaan van de hypothecaire geldlening overeengekomen dat bij verkoop van...
Veertien financiële instellingen maken CO2-impact zichtbaar
Veertien financiële instellingen, verenigd in het Platform Carbon Accounting Financials (PCAF),hebben in een rapport de CO2-impact van hun beheerd vermogen...
Adviseur moet acceptatie-voorwaarden kennen
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN: HYPOTHEKEN - De adviseur dient een aanvraag voor een hypothecaire lening in bij een geldverstrekker die geen particuliere erfpacht accepteert....
Ex mag tekenen voor renteverlenging
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN: HYPOTHEKEN - In deze klacht staat centraal de vraag of het voorstel tot renteverlenging door beide partners moet worden geaccepteerd....
FSC verkent beleidsopties om oververhitting op huizenmarkt tegen te gaan
Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC) heeft in zijn vergadering van 1 november beleidsopties verkend om tot een evenwichtige ontwikkeling op de huizenmarkt...