Waarborgfonds: premie NHG goed zoals ze is
Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) wil niet dat er aan de NHG-premie wordt gemorreld.
WEW: "In tijden van opgaande economie is het verstandig om buffers te versterken. Wij zien het garantievermogen inderdaad stijgen en dat was ook vanuit prudentiële overwegingen nodig. Maar de solvabiliteit is, ondanks dat deze aan onze normen voldoet, nog steeds volatiel. Een daling van de huizenprijzen met 5 procent zorgt ervoor dat de solvabiliteit weer fors daalt. WEW streeft naar een stabiele lange termijn premie. Op dit moment is nog te veel onzekerheid om te kunnen vaststellen dat deze lager ligt dan de huidige 1 procent. Daarom heeft het WEW met de ministeries van BZK en Financiën afgesproken over maximaal twee jaar de risiconormen samen te evalueren, waarbij ook deze stabiele lange termijn premie onderdeel zal zijn van gesprek."
WEW pleit voor het mogelijk maken van het meefinancieren van de NHG-premie in 2018. "Wij zien dat steeds meer starters tegen de maximale LTV financieren. Hierdoor wordt er nu al vaker voor gekozen om een hypotheek zonder NHG af te sluiten. Immers, de premiekosten van de NHG moeten starters uit eigen middelen betalen. Door starters op de woningmarkt de mogelijkheid te bieden om bepaalde kosten mee te financieren bovenop de maximale LTV, bieden we hen de kans om, ook indien zij geen toegang hebben tot aanvullende financiële middelen, toch de woning te financieren. Daardoor hoeven zij niet uit te wijken naar meer risicovolle consumptieve kredieten zoals we dat bijvoorbeeld in Denemarken steeds meer zien."
Vereniging Eigen Huis (VEH) riep eind vorige week op tot fors verlagen van de NHG-premie.Volgens VEH is 1 procent van het hypotheekbedrag als premie te hoog omdat het schaderisico gehalveerd is.
Reactie toevoegen
Sterke daling NHG-garanties voor woningverbetering
In het vierde kwartaal van 2022 zijn er meer woningen verkocht binnen de NHG-kostengrens en ook het marktaandeel van NHG binnen die kostengrens nam toe. Dit komt...
Carla Muters (NHG): vrouw aan de top
"Sinds een jaar nu mag ik me topvrouw van NHG noemen. Dat is een eer en bovendien een uiterst interessante en afwisselende job", aldus Carla Muters, voorzitter van...
Marktaandeel NHG gestegen naar 66 procent
Steeds meer consumenten kiezen bij de aankoop van hun woning binnen de kostengrens voor NHG. Het NHG-marktaandeel nam toe naar 66 procent ten opzichte van 61 procent...
NHG: extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen bij woonwagens
De extra leenruimte die het bij woningen mogelijk maakt om energiebesparende voorzieningen te treffen, zal door NHG in 2023 ook bij woonwagens toegepast worden “Wij...
Belangrijkste wijzigingen Voorwaarden en Normen NHG in 2023
NHG heeft de belangrijkste wijzigingen Voorwaarden en Normen (V&N) per 1 januari 2023 op een rij gezet: NHG heeft nieuwe criteria opgesteld waar een erfpacht-...
Stimuleringslening kleine VvE met NHG
Vanaf 1 november kan via de VvE een gezamenlijke SVn-lening worden aangevraagd met een garantie van NHG. De VvE kan zelf de hoogte van de lening bepalen met een...
Grens NHG-hypotheek omhoog naar 405.000 euro in 2023
In 2023 gaat de grens voor een NHG-hypotheek omhoog naar 405.000 euro (2022: 355.000 euro). In 2023 heeft NHG gekozen voor dezelfde methode als in 2022 om jaarlijks...
NHG: nieuwe regels voor erfpacht- en kortingsconstructies
NHG heeft nieuwe criteria opgesteld waar een erfpacht- of kortingsconstructie - in combinatie met een hypotheek met NHG - aan moet voldoen. NHG staat financiering...
Carla Muters (NHG): een warme kerst?
"Vanuit Nationale Hypotheek Garantie nodig ik iedereen uit om met ons in gesprek te gaan over hoe we woningen betaalbaar kunnen houden", aldus Carla Muters, voorzitter...
Marktaandeel NHG stijgt verder
Het marktaandeel NHG is in het tweede kwartaal van 2022 gestegen met 1,5 procentpunt ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022. Huizenkopers kiezen door de...