Waarborgfonds: premie NHG goed zoals ze is
Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) wil niet dat er aan de NHG-premie wordt gemorreld.
WEW: "In tijden van opgaande economie is het verstandig om buffers te versterken. Wij zien het garantievermogen inderdaad stijgen en dat was ook vanuit prudentiële overwegingen nodig. Maar de solvabiliteit is, ondanks dat deze aan onze normen voldoet, nog steeds volatiel. Een daling van de huizenprijzen met 5 procent zorgt ervoor dat de solvabiliteit weer fors daalt. WEW streeft naar een stabiele lange termijn premie. Op dit moment is nog te veel onzekerheid om te kunnen vaststellen dat deze lager ligt dan de huidige 1 procent. Daarom heeft het WEW met de ministeries van BZK en Financiën afgesproken over maximaal twee jaar de risiconormen samen te evalueren, waarbij ook deze stabiele lange termijn premie onderdeel zal zijn van gesprek."
WEW pleit voor het mogelijk maken van het meefinancieren van de NHG-premie in 2018. "Wij zien dat steeds meer starters tegen de maximale LTV financieren. Hierdoor wordt er nu al vaker voor gekozen om een hypotheek zonder NHG af te sluiten. Immers, de premiekosten van de NHG moeten starters uit eigen middelen betalen. Door starters op de woningmarkt de mogelijkheid te bieden om bepaalde kosten mee te financieren bovenop de maximale LTV, bieden we hen de kans om, ook indien zij geen toegang hebben tot aanvullende financiële middelen, toch de woning te financieren. Daardoor hoeven zij niet uit te wijken naar meer risicovolle consumptieve kredieten zoals we dat bijvoorbeeld in Denemarken steeds meer zien."
Vereniging Eigen Huis (VEH) riep eind vorige week op tot fors verlagen van de NHG-premie.Volgens VEH is 1 procent van het hypotheekbedrag als premie te hoog omdat het schaderisico gehalveerd is.
Reactie toevoegen
NHG: tempo verduurzaming moet verder omhoog
NHG signaleert een aanzienlijke toename van het aantal klanten dat verduurzaming in een hypotheek met NHG meefinanciert. Van de ruim 120 duizend woningeigenaren...
NHG, Aegon, BLG, Florius, ING en VEH starten pilot 'Duurhuur'
Aegon, BLG Wonen, Florius, ING, Vereniging Eigen Huis en NHG starten gezamenlijk de pilot ‘Duurhuur’. Hiermee willen zij huurders met hoge huurlasten...
NHG: aantal kwetsbaren op woningmarkt stijgt
Het aantal NHG-garanties is in het derde kwartaal met 21 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, terwijl het aantal consumenten dat kwetsbaar...
Carla Muters wordt voorzitter bestuur NHG
Arjen Gielen, nu voorzitter van de Raad van Bestuur van NHG, wordt per 1 december voorzitter van het bestuur van SVn. Carla Muters (47), nu lid van de Raad van Bestuur...
Gewijzigde Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG
NHG staat vanaf 1 januari 2022 onder meer toe om een desktoptaxatie toe te passen bij afkoop erfpacht, verbouwing, energiebesparende voorzieningen en/of energiebespaarbudget. Sinds...
NHG-kostengrens naar 355.000 euro, NHG-premie naar 0,6 procent
In 2022 zal de NHG-kostengrens stijgen van 325.000 euro naar 355.000 euro. Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd is de grens zes procent...
“Verhogen kostengrens NHG zou olie op vuur zijn”
NHG noemt het verhogen van haar kostengrens op dit moment niet gewenst. Bjorn Jonkergouw, manager finance, risk and compliance bij NHG: “Wij vinden het belangrijk...
NHG: "Alert zijn na stopzetten coronasteun"
NHG roept op tot alertheid nu het kabinet de coronasteun per 1 oktober stopzet. Bjorn Jonkergouw, manager finance, risk and compliance bij NHG: “De beëindiging...
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe
Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...
Podcast Leaders in Wonen: Carla Muters en Arjen Gielen (NHG)
Over de uitdagingen binnen de woningmarkt, het samenwerken met de markt en elkaar. Daarover gaat een nieuwe Leaders in Wonen podcast met NHG-bestuurders Carla...