Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten?
Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten? Die vraagt stelt De Hypotheekshop. De adviesketen: "Door de lage rentestand zijn veel consumenten de hypotheekrente veel langer dan voorheen gaan vastzetten, met name via het intermediaire kanaal. Mocht de hypotheekrente de komende maanden gaan stijgen, dan rijst de vraag of en wanneer mensen weer zullen gaan kiezen voor kortere rentevaste perioden.
"Het aandeel van de populairste rentevaste periode van dit moment, 20 jaar vast, nam begin 2015 toe toen de scherpste aanbieders in de markt een tarief onder de 3 procent konden aanbieden. Het verschil met 10 jaar vast was op dat moment gezakt tot minder dan 0,5 procentpunt. De andere veel gekozen lange rentevaste periode van dit ogenblik, 30 jaar vast, steeg begin 2017 in populariteit toen de scherpste tarieven tussen de 2,5 en 3 procent kwamen te liggen en het verschil met 20 jaar vast nog maar enkele tienden was.
"Het omslagpunt naar kortere rentevaste perioden kan dus het doorbreken van deze psychologische rentegrens van 3 procent zijn, ondanks dat de behoefte aan rentezekerheid aan belang lijkt te hebben gewonnen. Hoewel het effect van een wat hogere rente op de leencapaciteit en de (netto) maandlasten in de praktijk vaak beperkt is, zou een alternatief de keuze voor een mix tussen korte en lange rentevaste perioden kunnen zijn."
Reactie toevoegen
Hause hypotheekaanvragen bij aanbieders
"Door de renteverhogingen komen er deze week extra veel hypotheekaanvragen binnen bij aanbieders, van consumenten (vooral starters, maar ook doorstromers en verhogers)...
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
Verhouding leen- en hypotheekrentes weer wat genormaliseerd
“Het grensbedrag tot waar een persoonlijke lening voordeliger is dan een hypotheek verhogen is weer wat genormaliseerd”, stelt Geld.nl. Amanda Bulthuis,...
Doorstromers zetten de rente langer vast dan starters
"Starters kiezen in de regel voor 10 jaar vast, terwijl doorstromers ook vaak voor 20 jaar vast opteren. Dit verschil heeft mogelijk te maken met de maximale leencapaciteit,...
"Adviseurs content met afhandeling hypotheekaanvragen"
Adviseurs zijn tevreden over de afhandeling van hypotheekaanvragen. Hypotheekdossiers met een (kleine) afwijking van de standaardregels zorgen nog wel eens voor...
Hip and happening, maar voor wie?
(Pepijn van Kleef van MoneyView in VVP 1, 2023) Moneyview houdt alle hypotheekrentes nagenoeg realtime bij en dat hebben we afgelopen jaar geweten ook. In totaal...
Ondanks onrust verlagen banken rentetarieven
Alle onrust rond de banken ten spijt, gingen nagenoeg alle geldverstrekkers deze week over tot het verlagen van hun rentetarieven. Daaronder op Lloyds Bank na ook...
Hypotheekshop pleit voor doorgeefhypotheek
"Gezien de demografische ontwikkelingen en het feit dat mensen die in scheiding liggen niet altijd hun hypotheekrente kunnen meenemen, zou er de komende jaren wel...
Verschil in leenbedrag tussen doorstromers met en zonder meeneemhypotheek wordt groter
De maand februari noteerde 31.000 hypotheekaanvragen (via HDN) en daarmee kwam de teller voor het eerst in vier maanden weer boven de grens van 30.000 aanvragen...
Hypotheekshop: funderingsproblematiek wordt issue
"Funderingsproblematiek zou wel eens de volgende issue kunnen worden waar geldverstrekkers en kopers scherper op gaan letten", aldus De Hypotheekshop. "Informatie...