Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten?
Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten? Die vraagt stelt De Hypotheekshop. De adviesketen: "Door de lage rentestand zijn veel consumenten de hypotheekrente veel langer dan voorheen gaan vastzetten, met name via het intermediaire kanaal. Mocht de hypotheekrente de komende maanden gaan stijgen, dan rijst de vraag of en wanneer mensen weer zullen gaan kiezen voor kortere rentevaste perioden.
"Het aandeel van de populairste rentevaste periode van dit moment, 20 jaar vast, nam begin 2015 toe toen de scherpste aanbieders in de markt een tarief onder de 3 procent konden aanbieden. Het verschil met 10 jaar vast was op dat moment gezakt tot minder dan 0,5 procentpunt. De andere veel gekozen lange rentevaste periode van dit ogenblik, 30 jaar vast, steeg begin 2017 in populariteit toen de scherpste tarieven tussen de 2,5 en 3 procent kwamen te liggen en het verschil met 20 jaar vast nog maar enkele tienden was.
"Het omslagpunt naar kortere rentevaste perioden kan dus het doorbreken van deze psychologische rentegrens van 3 procent zijn, ondanks dat de behoefte aan rentezekerheid aan belang lijkt te hebben gewonnen. Hoewel het effect van een wat hogere rente op de leencapaciteit en de (netto) maandlasten in de praktijk vaak beperkt is, zou een alternatief de keuze voor een mix tussen korte en lange rentevaste perioden kunnen zijn."
Reactie toevoegen
Meeneemhypotheek schudt hypotheeklandschap op
De toename van het percentage hypotheekaanvragen is voor een groot deel te verklaren door de meeneemhypotheek, aldus De Hypotheekshop. In de helft van alle aanvragen...
AS Support maakt invloed concurrentie op hypotheekrente inzichtelijk
AS Support heeft een nieuw algoritme toegevoegd aan haar rentevoorspeller. “Het is niet alleen”, aldus AS Support, “de kapitaalmarkt die een belangrijke...
Hypotheekshop: sterke opkomst verhuisregeling en desktoptaxatie
"Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente in het laatste kwartaal van 2022 voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen...
Hypotheekshop: grote kans op verdere daling hypotheekrente
De Hypotheekshop heeft over de afgelopen acht jaar in kaart gebracht wat de marge geldverstrekkers (verschil hypotheekrente en kapitaalmarktrente) op weekbasis was...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...
Helft denkt dat hypotheekadviseur nog steeds afsluitprovisie krijgt
Hypotheekadviseurs krijgen naast hun fee ook nog afsluitprovisie. Dat denkt 52,3 procent van de respondenten in onderzoek van De Hypotheekshop naar misverstanden...
Geldverstrekkers verlagen hypotheekrente fors
Vorige week verlaagden bijna alle actieve geldverstrekkers hun hypotheekrentes en gingen met name de hypotheekrentes met NHG fors omlaag. Aldus De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: kansen starters worden beter
Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral...
"Oudere zelfstandige ondernemers slechter toegang tot hypotheek"
De mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers ouder dan vijftig jaar voor een hypotheek zijn niet best en zullen wellicht nog verder verslechteren, aldus De Hypotheekshop,...
Tariefklassetabel niet per se geldig gedurende hele looptijd
(Kifid-uitspraak GC 2022-0897) De Geschillencommissie is van oordeel dat een tariefklassetabel onderdeel uitmaakt van de afspraken tussen de bank en de consumenten...