WelThuis Starters hypotheek ASR bestaat uit twee leningdelen
ASR heeft eerder deze week de details bekend gemaakt van haar WelThuis Starters hypotheek met een looptijd van 40 jaar. De introductie volgt op de pilot die de afgelopen maanden plaatsvond, waarin de eerste hypotheken zijn gesloten.
De nieuwe hypotheekvorm - afgestemd met de Belastingdienst - bestaat uit twee gescheiden leningdelen, namelijk een aftrekbaar deel met een looptijd van 30 jaar (box 1) en een niet aftrekbaar deel met een looptijd van maximaal 40 jaar (box 3). De twee leningdelen ‘gedragen’ zich gezamenlijk als één annuïteitenhypotheek met een looptijd van maximaal 40 jaar.
Door de langere looptijd heeft de klant uiteindelijk meer rentelasten, maar heeft hij nu meer financiële ruimte. "Bij een gemiddelde starterswoning van 230.000 euro betekent dat circa 135 euro lagere maandlasten, die een klant kan besteden aan andere dingen of om te sparen", aldus ASR.
De Starters hypotheek biedt een klant de flexibiliteit om de hypotheek te kunnen laten aansluiten op de pensioenleeftijd.
De klant kan altijd extra aflossen (15 procent boetevrij per kalenderjaar).
De WelThuis Starters hypotheek kan zowel voor niet-NHG als onder NHG worden gesloten.
Reactie toevoegen
Nadere uitleg over toepassing van NHG beheercriteria bij ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
De AFM attendeert de sector op de regels die gelden bij ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’. De NHG beheercriteria kunnen zonder nadere onderbouwing...
Op 20 december heeft de Eerste Kamer ingestemd met het pakket Belastingplan 2023. Dit betekent dat per 2023 weer een groot aantal belastingmaatregelen wijzigt, onder...
Liever belastingaangifte doen dan hypotheeksituatie bekijken
Het bekijken van de hypotheek is geen favoriet klusje, constateert het ING Woonbericht. De meeste respondenten besteden nog liever hun vrije middag aan de belastingaangifte...
"Ruim kwart huizenbezitters kan hypotheeklasten verlagen met nieuwe taxatie"
Volgens hypotheekadviseur Frits kan 28 procent van de huizenbezitters besparen op de hypotheeklasten met een nieuwe waardebepaling van de woning. “Van hen...
Wegingsfactor van 0,65 naar 0,75 procent
De wegingsfactor studieschuld met basisbeurs gaat in 2023 omhoog van 0,65 naar 0,75 procent. Dit betekent dat deze mensen iets minder hypotheek kunnen krijgen bij...
Betalingsachterstanden vooral bij koopstarter met hoge hypotheek
In de groep koopstarters met hoge hypotheken komen betalingsachterstanden het meest voor. Dat blijkt uit een AFM-analyse van de financiële situatie van huishoudens...
MUNT Hypotheken maakt bekend dat het houten huizen gaat financieren. MUNT accepteerde al woningen met houten skeletbouw als onderpand, maar dit wordt nu uitgebreid...
Kaag laat rentemiddeling aan markt
Rentemiddeling, meeneemrente, minister Kaag laat het aan de vrije markt. Dat blijkt uit haar antwoorden op Kamervragen. De minister: “Ik vind het belangrijk...
Adfiz: verlagen risico-opslag (tijdelijk) makkelijker maken
Adfiz roept alle geldverstrekkers op om – eventueel tijdelijk – (financiële) drempels die consumenten ervaren bij het verlagen van de risico-opslag...
VEH: "Banken blokkeren meeverhuizen lage hypotheekrente"
Huizenkopers die hun hypotheekcontract met een lage rente willen meeverhuizen naar hun nieuwe woning, stuiten volgens Vereniging Eigen Huis bij veel banken geregeld...