WelThuis Starters hypotheek ASR bestaat uit twee leningdelen
ASR heeft eerder deze week de details bekend gemaakt van haar WelThuis Starters hypotheek met een looptijd van 40 jaar. De introductie volgt op de pilot die de afgelopen maanden plaatsvond, waarin de eerste hypotheken zijn gesloten.
De nieuwe hypotheekvorm - afgestemd met de Belastingdienst - bestaat uit twee gescheiden leningdelen, namelijk een aftrekbaar deel met een looptijd van 30 jaar (box 1) en een niet aftrekbaar deel met een looptijd van maximaal 40 jaar (box 3). De twee leningdelen ‘gedragen’ zich gezamenlijk als één annuïteitenhypotheek met een looptijd van maximaal 40 jaar.
Door de langere looptijd heeft de klant uiteindelijk meer rentelasten, maar heeft hij nu meer financiële ruimte. "Bij een gemiddelde starterswoning van 230.000 euro betekent dat circa 135 euro lagere maandlasten, die een klant kan besteden aan andere dingen of om te sparen", aldus ASR.
De Starters hypotheek biedt een klant de flexibiliteit om de hypotheek te kunnen laten aansluiten op de pensioenleeftijd.
De klant kan altijd extra aflossen (15 procent boetevrij per kalenderjaar).
De WelThuis Starters hypotheek kan zowel voor niet-NHG als onder NHG worden gesloten.
Reactie toevoegen
Vierjaarsmiddeling financieringslastpercentages onder vuur vanwege hoge inflatie
De vierjaarsmiddeling maakt dat de hoge inflatie van nu onvoldoende meeweegt in de nieuwe financieringslastpercentages, vrezen AFM en DNB. De toezichthouders in...
AFM: "Criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper"
De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat....
Consultatie Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023
Financiën is de consultatie gestart van de Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023. De consultatie sluit 29 augustus. De wegingsfactor voor de berekening...
Voorbehouden niet verplicht in koopovereenkomst
Minister De Jonge gelooft niet in de voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring als verplicht onderdeel van een koopovereenkomst. De minister: “Uit...
Standaardisering erfpachtinstrument kan financiering flexibele woonvormen vereenvoudigen
Er komt meer flexibiliteit in het financieren van verschillende alternatieve woonvormen zoals tiny houses en flexwoningen, schrijft minister De Jonge over de uitkomsten...
DNB verlengt Regeling risicoweging hypothecaire leningen 2022 met twee jaar
DNB wil de Regeling risicoweging hypothecaire leningen 2022 met twee jaar verlengen. De toezichthouder: “In het licht van de aanhoudende oververhitting op...
Overhevelen eigen woning naar box 3 complexe transitie
Overhevelen van de eigen woning en eigenwoningschuld naar box 3 kent een complexe transitie. Waarbij nog onderzoek gedaan moet worden in hoeverre dit past op het...
Tien jaar vast populairste renteperiode
Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...
Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek
Consumenten kiezen nu voor kortere rentevaste periodes. HDN: “Met een kortere rentevaste periode zijn de maandlasten voor de hypotheek lager. Consumenten kiezen...
Financieel risico woningbezit afgenomen
De financiële risico’s van hypotheken voor eigenwoningbezit zijn afgenomen. Het aandeel huishoudens met een woning 'onder water' (een hogere hypotheekschuld...