Vollksbank pleit in Tweede Kamer opnieuw voor Bouwspaarmodel
Voer het Bouwspaarmodel in. Dat is de boodschap die Maurice Oostendorp, ceo de Volksbank, op 13 september in de Tweede Kamer.
De Volksbank is een van de genodigden voor een rondetafelgesprek met de algemene commissie voor Wonen en Rijksdienst over starters op de woningmarkt, dat woensdag 13 september plaatsvindt. Doel van de commissie is informatie te verkrijgen over de visies van betrokkenen op de problemen en kansen van starters op de woningmarkt. Oostendorp zal onder meer pleiten voor meer balans in de overheidsstimulering van lenen en sparen voor een eigen woning. "Het Bouwspaarmodel, zoals dat in veel Europese landen met succes wordt toegepast, is het middel bij uitstek om deze cultuurverandering te bewerkstelligen", aldus de Volksbank in een position paper. "Bouwsparen is een manier van woning financieren die voor de koper financieel gunstig is qua maandlasten en schuldverloop. De consument leent minder, waardoor de LtV-ratio daalt, wat resulteert in een lagere hypotheekrente. Voor de overheid levert Bouwsparen budgettair voordeel op ten opzichte van de huidige manier van financieren. Er wordt immers minder gebruik gemaakt van bestaande stimuleringsmaatregelen zoals de fiscale hypotheekrenteaftrek, NHG en startersleningen."
Ook pleit de Volksbank ervoor om met name starters de mogelijkheid te geven de verplichte pensioenpremie (tijdelijk en/of deels) te reserveren voor de eigen woning, bijvoorbeeld via een spaarcontract (Bouwsparen). "De starter kan daardoor eerder een woning verwerven, behoeft minder te lenen, kan makkelijker doorstromen naar een volgende woning en is in staat zijn hypotheek af te lossen voor pensionering. Dit kan daarom worden gezien als een uitstekende pensioenvoorziening."
Een andere oplossing voor het startersprobleem is het versneld realiseren van bouwplannen, passend bij de behoeftes van starters op de woningmarkt. Tevens pleit de Volksbank tegen verdere verlaging van de LtV em voor afschaffing of beperking van de overdrachtsbelasting voor staters.
Reactie toevoegen
"Maak hypotheeknormen anti-cyclisch"
Tijdens een DNB-bijeenkomst met huurders, starters en anderen kwamen volgens de toezichthouder originele hypotheek-ideeën bovendrijven. DNB: “Zo blijkt...
Verhuizen is niet blijven wonen waar je woont
HYPOTHEKEN – De zeer op leeftijd zijnde consument ziet de uitkeringen van zijn lijfrenteverzekeringen eindigen en voorziet dat zijn besteedbaar inkomen te...
AFM: "Pertinent niet de bedoeling dat alle deuren naar maatwerk dichtslaan"
“Wij zijn niet tégen maatwerk, we willen alleen dat het verantwoord gebeurt.” Dat zegt Zdenka van Schaik, bij de AFM verantwoordelijk voor het...
Ken je vak! Kifid-uitspraken HYPOTHEKEN VVP 5-2021 – In deze uitspraak formuleert de Geschillencommissie in algemene bewoordingen wat een consument van een...
Banken, bouw een bemiddelingsfeestje
(Hergen Dutrieux, Viisi, in Ken je vak! VVP 5-2021) Banken hebben nog altijd een stevig marktaandeel in het hypotheekdistributiekanaal. Dat is knap, want je zou...
Europese banken doorstaan stresstesten
Het Europese bankensysteem is weerbaar in een uitdagend marco-economisch scenario, aldus de European Banking Authority (EBA) en de Europese Centrale Bank (ECB) naar...
U bent weer bij met dit overzicht van ontwikkelingen bij leven, hypotheek en krediet. Adviesalerts! Als iemand onafgebroken tien jaar vrij is van kanker mogen...
VVP-katern 'Hypotheken van nu!'
In VVP 6 volop aandacht voor hypotheken in het katern 'Hypotheken van nu!' met onder meer de artikelen 'De hypotheekadviseur van nu is geen hypotheekadviseur' en...
(Uit katern 'Hypotheken van nu!' in VVP 6-2020) Tik op internet in ‘groene verzekering’ en je krijgt vooral groene kaarten te zien… dan is de...
(Uit katern 'Hypotheken van nu!' in VVP 6-2020) De woningmarkt schudde op haar grondvesten door de proef onlangs met een funderingslabel. Maar hoe zit het nu precies...