1 april grap Financiële Makelaar
Het bericht van de Financiële Makelaar over een constructie die de financiering van het verkoopverlies tot 35 procent van de marktwaarde beperkt, blijkt een 1 april grap. De grap was bedoeld om attentie te verkrijgen voor de introductie van het Verlieskrediet.
Op het bericht, dat door de vakpers was overgenomen, reageerden honderd adviseurs positief. Conclusie van de Financiële Makelaar: "Er is blijkbaar behoefte aan structurele oplossing, los van de huidige financier."
De grap wordt nu gebruikt als introductie van het Verlieskrediet, een soort persoonlijke lening, met vaste looptijd van tien jaar, gebaseerd op de nieuwe woonlasten. Verschillende banken hebben inmiddels akkoord gegeven om het Verlieskrediet op werkelijke lasten te mogen toetsen. "Dit geldt ook voor prijsvechters zoals bijvoorbeeld Syntrus Achmea, Woonfonds en Delta Lloyd. U kunt uw klanten de laagste rente bieden, en biedt zo veelal een betere oplossing dan wanneer u het verlies zou financieren zonder NHG", aldus de Financiële Makelaar.
Oorspronkelijk bericht
FINANCIERING VERKOOPVERLIES TOT 35 PROCENT MARKTWAARDE
De Financiële Makelaar heeft een product ontwikkeld voor consumenten met verkoopverlies van hun huis. Het verlies kan tot maximaal 35 procent van de marktwaarde worden meegefinancierd.
Dit naast de regeluliere 104 procent van de marktwaarde voor aankoop. De totale hypotheek komt hiermee op maximaal 139 procent marktwaarde. Dit is het resultaat van overleg tussen de Financiële Makelaar en een grootbank. "We hebben hen weten te overtuigen dat het feitelijk niet uitmaakt of een consument nu een fictief verkoopverlies heeft of een reëel verkoopverlies. Binnen dit aanbod maakt het overigens niet uit bij welke bank de oorspronkelijke hypotheek loopt."
Om te kijken of het in de praktijk goed werkt, start de Financiële Makelaar tot het eind van 2014 een proef waaraan maximaal 30 tussenpersonen kunnen deelnemen. "Omdat sprake is van een ruime verstrekking ten opzichte van het inkomen, is een goed advies(rapport) noodzakelijk."
Reactie toevoegen
Munt in assortiment De Financiële Makelaar
De Financiële Makelaar heeft het aanbod van Munt Hypotheken opgenomen in zijn assortiment. “Dit betekent dat ongeveer 600 nieuwe tussenpersonen ons...
Grotere slagingskans op bindend hypotheekaanbod voor zzp'ers
De Financiële Makelaar, FlexFront en VCN United Capital hebben de Inkomensanalyse voor zelfstandig ondernemers geïntroduceerd, een scan waarmee adviseurs...
Hypotheek afkopen moet efficiënter
Hypotheekaanbieders doen er alles aan om het aanvraagproces zo eenvoudig mogelijk te maken. We kennen inmiddels de koppeling met het UWV voor het inkomen en Calcasa...
Extra sessie vierde webinar DFM Summerschool
De Financiële Makelaar heeft een extra sessie ingepland van het vierde webinar van haar DFM Summerschool. De Summerschool is een serie inhoudelijke webinars....
Provisieverbod onthoudt klant keuzes
Sinds dit jaar staat de AFM niet meer toe dat softwareleveranciers gelden ontvangen van aanbieders voor de inbouw van producten. Hierdoor ontstaat er een meer gelijk...
Provisieverbod onthoudt klant keuzes
Wie had durven voorspellen dat de invoering van het provisieverbod zou leiden tot een verbod van betalingen door aanbieders aan softwareleveranciers? Inmiddels...
Als u zelf ooit een hypotheek heeft afgesloten, dan weet u dat er veel documenten moeten worden overlegd. Soms heel veel. Het komt regelmatig voor dat naar aanleiding...
Kamervragen over Telegraaf-column Harrie-Jan van Nunen
OvFD en Adfiz zeggen blij te zijn met de Kamervragen die zijn gesteld over het standpunt van de AFM inzake het toetsmoment hypotheken. Dit naar aanleiding van de...
Maatwerk voor specifieke klantgroepen is nieuwe standaard
Vier adviseurs en een aanbieder spreken over de veranderende hypotheekmarkt en over klanten die buiten de boot vallen. Adviseurs willen het beste voor hun klant...
Veldsink Groep neemt Financiële Makelaar over
Veldsink Groep neemt de Financiële Makelaar (plus gelieerde organisaties) over. Peter Komen, oprichter van de Financiële Makelaar neemt eind deze maand...