1 april grap Financiële Makelaar
Het bericht van de Financiële Makelaar over een constructie die de financiering van het verkoopverlies tot 35 procent van de marktwaarde beperkt, blijkt een 1 april grap. De grap was bedoeld om attentie te verkrijgen voor de introductie van het Verlieskrediet.
Op het bericht, dat door de vakpers was overgenomen, reageerden honderd adviseurs positief. Conclusie van de Financiële Makelaar: "Er is blijkbaar behoefte aan structurele oplossing, los van de huidige financier."
De grap wordt nu gebruikt als introductie van het Verlieskrediet, een soort persoonlijke lening, met vaste looptijd van tien jaar, gebaseerd op de nieuwe woonlasten. Verschillende banken hebben inmiddels akkoord gegeven om het Verlieskrediet op werkelijke lasten te mogen toetsen. "Dit geldt ook voor prijsvechters zoals bijvoorbeeld Syntrus Achmea, Woonfonds en Delta Lloyd. U kunt uw klanten de laagste rente bieden, en biedt zo veelal een betere oplossing dan wanneer u het verlies zou financieren zonder NHG", aldus de Financiële Makelaar.
Oorspronkelijk bericht
FINANCIERING VERKOOPVERLIES TOT 35 PROCENT MARKTWAARDE
De Financiële Makelaar heeft een product ontwikkeld voor consumenten met verkoopverlies van hun huis. Het verlies kan tot maximaal 35 procent van de marktwaarde worden meegefinancierd.
Dit naast de regeluliere 104 procent van de marktwaarde voor aankoop. De totale hypotheek komt hiermee op maximaal 139 procent marktwaarde. Dit is het resultaat van overleg tussen de Financiële Makelaar en een grootbank. "We hebben hen weten te overtuigen dat het feitelijk niet uitmaakt of een consument nu een fictief verkoopverlies heeft of een reëel verkoopverlies. Binnen dit aanbod maakt het overigens niet uit bij welke bank de oorspronkelijke hypotheek loopt."
Om te kijken of het in de praktijk goed werkt, start de Financiële Makelaar tot het eind van 2014 een proef waaraan maximaal 30 tussenpersonen kunnen deelnemen. "Omdat sprake is van een ruime verstrekking ten opzichte van het inkomen, is een goed advies(rapport) noodzakelijk."
Reactie toevoegen
De Financiële Makelaar hekelt opstelling geldverstrekkers
De Financiële Makelaar hekelt de opstelling van sommige geldverstrekkers, die zeggen zich niet te willen houden aan de nieuwe tweeverdienersnorm in de...
"2012 einde van provisietijdperk"
"Wij zijn niet bang dat de wereld het komende jaar zal vergaan. Maar we zijn wel van mening dat de Maya's een vooruitziende blik hadden als het gaat over onze...
"afm moet zich niet bemoeien met hypotheekrenteaftrek"
"De AFM moet zich niet mengen in de discussie over de hypotheekrenteaftrek". Dit stelt Harrie-Jan van Nunen van inkooporganisatie De Financiële Makelaar...
Advocatenkantoor vecht overdrachtbelasting aan
Wie kort voor 15 juni een huis kocht en hierdoor de verlaagde overdrachtsbelasting misliep heeft volgens een advocatenkantoor uit Nijmegen alnog de mogelijkheid...
Financiële Makelaar introduceert woonlastenverzekering
De Financiële Makelaar heeft een woonlastenverzekering van Neerland Verzekeringen geïntroduceerd. Neerland Verzekeringen (RiMaXX International)...