1 april grap Financiële Makelaar
Het bericht van de Financiële Makelaar over een constructie die de financiering van het verkoopverlies tot 35 procent van de marktwaarde beperkt, blijkt een 1 april grap. De grap was bedoeld om attentie te verkrijgen voor de introductie van het Verlieskrediet.
Op het bericht, dat door de vakpers was overgenomen, reageerden honderd adviseurs positief. Conclusie van de Financiële Makelaar: "Er is blijkbaar behoefte aan structurele oplossing, los van de huidige financier."
De grap wordt nu gebruikt als introductie van het Verlieskrediet, een soort persoonlijke lening, met vaste looptijd van tien jaar, gebaseerd op de nieuwe woonlasten. Verschillende banken hebben inmiddels akkoord gegeven om het Verlieskrediet op werkelijke lasten te mogen toetsen. "Dit geldt ook voor prijsvechters zoals bijvoorbeeld Syntrus Achmea, Woonfonds en Delta Lloyd. U kunt uw klanten de laagste rente bieden, en biedt zo veelal een betere oplossing dan wanneer u het verlies zou financieren zonder NHG", aldus de Financiële Makelaar.
Oorspronkelijk bericht
FINANCIERING VERKOOPVERLIES TOT 35 PROCENT MARKTWAARDE
De Financiële Makelaar heeft een product ontwikkeld voor consumenten met verkoopverlies van hun huis. Het verlies kan tot maximaal 35 procent van de marktwaarde worden meegefinancierd.
Dit naast de regeluliere 104 procent van de marktwaarde voor aankoop. De totale hypotheek komt hiermee op maximaal 139 procent marktwaarde. Dit is het resultaat van overleg tussen de Financiële Makelaar en een grootbank. "We hebben hen weten te overtuigen dat het feitelijk niet uitmaakt of een consument nu een fictief verkoopverlies heeft of een reëel verkoopverlies. Binnen dit aanbod maakt het overigens niet uit bij welke bank de oorspronkelijke hypotheek loopt."
Om te kijken of het in de praktijk goed werkt, start de Financiële Makelaar tot het eind van 2014 een proef waaraan maximaal 30 tussenpersonen kunnen deelnemen. "Omdat sprake is van een ruime verstrekking ten opzichte van het inkomen, is een goed advies(rapport) noodzakelijk."
Reactie toevoegen
Aanpassing hypotheeknormen drukt leencapaciteit
De aanpassing per 1 juli van de hypotheeknormen, heeft een fors negatieve impact op de leencapaciteit. Dat becijfert De Financiële Makelaar. Directeur Harrie-Jan...
Negatieve hypotheekrente als 1 april-grap
Na Generali was De Financiële Makelaar de tweede in de financiële sector met een 1 april-grap over negatieve hypotheekrente. Eigenlijk een halve grap,...
Jarige service provider deelt anti-stressbiljetten uit
Ter gelegenheid van het 12,5 jarig bestaan heeft De Financiële Makelaar anti-stressbiljetten verspreid onder de aangesloten kantoren. Onder het mom van wie...
Tip van kluun: schrijf zoals je spreekt
‘Schrijf zoals je spreekt’. Dat was een van de tips van Kluun tijdens de eerste Masterclass van PriQels, begin deze week in Utrecht. Niet alleen hypotheekadviseurs...
Financiële Makelaar in Tros Radar
Harrie-Jan van Nunen van De Financiële Makelaar werkte maandagavond 11 maart mee aan een item van Tros Radar over opeethypotheken. "Stel, je hebt veel...
Nieuw leadconcept De Financiële Makelaar
De Financiële Makelaar is van start gegaan met het nieuwe leadprogramma De Financieel Onderhoudsadviseur. De leads komen voort uit zogenaamde zwevende portefeuilles,...
De financiele Makelaar blijft terugslaan
Ondanks de rectificatie vorige week vindt De Financiële Makelaar 'Mijn Lijfrenterekening' wel degelijk meer waarde bieden dan de producten van de concurrentie...
De Financiële Makelaar door Brand New day-stof
Mijn Lijfrenterekening van De Financiële Makelaar is toch niet goedkoper, zoals ze zelf beweerde, dan Brand New Day. Dat schrijft de service provider in een...
De financiële Makelaar zet aanval in op bnd
"De marktleider binnen dit segment is Brand New Day. Wij hebben heel bewust gekeken naar deze propositie en daar een aantal verbeteringen op doorgevoerd."Aldus...
De Financiële Makelaar voegt variant toe aan Nul=Nul
De Financiële Makelaar voegt met Nul=Nul+ een variant toe aan het netto model DFM Nul=Nul. Wordt binnen dit model de adviseur soms nog belast voor dossierkosten,...