Hypotheekregels maken 'verzilvering' onmogelijk
Huiseigenaren met een (grotendeels) afgeloste hypotheek hebben weinig mogelijkheden ‘geld uit hun stenen’ te halen. "We weten dat er onder oudere huiseigenaren veel vraag is naar het verzilveren van hun bezit", zegt ING-manager Wim Flikweert in het FD. Door de huidige regelgeving die uitgaat van volledige aflossing, kunnen ouderen met een (bijna) afgelost huis echter nauwelijks nog een nieuwe hypotheek krijgen. "Het is tijd om te kijken of de regels niet te strikt geworden zijn", aldus Flikweert.
ING is er voorstander van dat ouderen met een (bijna) afgelost huis een nieuwe hypotheek kunnen krijgen. Door de huidige regelgeving, is dit ‘verzilveren’ sinds de crisis bijna niet meer mogelijk. Het pensioeninkomen van veel van deze mensen is vaak onvoldoende om aan de geldende voorwaarden te voldoen. Het knelpunt is dat ze naast de rentebetaling de hele lening volledig moeten kunnen aflossen, ook als het om een heel lage hypotheek gaat ten opzichte van de waarde van het huis en het pensioeninkomen stabiel is. "We weten dat er veel vraag naar deze hypotheken is", zegt Flikweert in het FD. "We zien steeds meer behoefte bij ouderen om geld op te nemen, om hun zorgkosten te financieren, of het te investeren in hun huis om het toekomstbestendig te maken. Dan is de rente ook aftrekbaar."
Daarnaast willen veel ouderen ook graag wat geld aan hun kinderen schenken, bijvoorbeeld om ze te ondersteunen bij de aankoop van hun huis. "Een hypotheek voor maximaal 50 procent van de woningwaarde en een stabiel pensioeninkomen is relatief veilig", zegt Flikweert. "Waarom zou je in zo’n situatie uit moeten gaan van een volledige aflossing? Dan is het tijd om te kijken of de regels niet te strikt geworden zijn."
Taskforce Verzilveren
Eigen Huis nam in 2013 het intiatief voor de Taskforce Verzilveren, die pleit voor versoepeling van de regels om een nieuwe hypotheek op een afgelost huis te kunnen nemen. In deze Taskforce zitten maatschappelijke organisaties, financiële partijen en overheidsinstellingen. "We zijn sindsdien eigenlijk niets opgeschoten", zegt woordvoerder André de la Porte in het FD. "Daarom hebben we juist deze maand een brief gestuurd aan minister Plasterk van Binnenlandse Zaken om hier opnieuw aandacht voor te vragen. Er is een maatschappelijk belang om voor deze groeiende groep mensen bepaalde barrières, zoals het huizenprijsrisico, te slechten en ze in staat te stellen langer thuis te blijven wonen."
Reactie toevoegen
Meer over
ING brengt emotie terug in merk
ING lanceerde maandag een nieuwe campagne waarmee de bank de emotionele connectie met het merk wil verstevigen. De campagne benadrukt dat mensen zelf het beste weten...
FNV-leden stemmen in met eindbod ING Bank
Medewerkers van ING hebben een nieuwe cao. De leden van de FNV stemden de afgelopen weken in meerderheid (55 procent) voor het eindbod van hun werkgever waardoor...
ING: verduurzaming Nederlandse bedrijfsleven is aan het versnellen
De verduurzaming in het Nederlandse bedrijfsleven versnelt: tweederde van de bedrijven verwacht dat de eigen verduurzaming dit jaar accelereert in vergelijking met...
FNV en CNV schorten acties bij ING op
FNV en CNV schorten de acties bij ING op na een verbeterd eindbod van de bank voor de nieuwe cao. Zij blazen de geplande staking op dinsdag 4 april in Noord-West...
Donderdag 24-uursstaking bij ING Noordoost-Nederland
Donderdag organiseren FNV Finance, De Unie en CNV Vakmensen een 24-uursstaking voor de ING-werknemers in Noordoost-Nederland. ING presenteerde vorige week een...
"Nieuw cao-voorstel ING komt niet in de buurt"
De vakbonden wijzen het nieuwe cao-aanbod van ING af, is te lezen op de website van De Unie. De vakorganisaties “nemen in de afweging vooral het jaar 2023...
ING heeft een nieuw cao-voorstel gedaan, melden de vakbonden die dinsdag actie voerden bij de bank. De vakbonden gaan het voorstel bestuderen. Medewerkers konden...
Vakbonden kondigen werkonderbreking aan bij ING
Het ultimatum dat vakbonden FNV Finance, CNV Vakmensen en De Unie de ING Bank oplegden, is maandag om 12.00 uur verlopen en de bank heeft niet gereageerd. Dat betekent...
Cao: FNV, CNV en De Unie stellen ING ultimatum
Bij het bestuur van ING bank viel vandaag een ultimatum van vakbonden FNV Finance, CNV Vakmensen en De Unie op de deurmat. Daarin eisen de bonden dat de Nederlandse...
ING Intermediair Index: sentiment onder hypotheekadviseurs daalt sterk
Het vertrouwen van adviseurs in de hypotheekmarkt is sterk gedaald, zo blijkt uit onderzoek van ING onder onafhankelijke hypotheekadviseurs in Nederland. De...