NVHP en CEHP stellen minister vragen over beloningsspagaat
NVHP en CEHP vragen minister Hoekstra om nader te motiveren waarom hij het verschil in toegestane beloningsvorm bij hypotheken en kredieten handhaaft. Dit nu de minister vanaf 1 april 2019 het diploma Wft hypotheken niet alleen wil laten kwalificeren voor advies en bemiddeling in hypothecair krediet maar ook voor consumptief krediet. NVHP en CEHP juichen dit laatste toe, maar: "Op dit moment is het onze waarneming dat globaal de helft van de financieel adviseurs zelden of nooit bij een advies over de financiering van een woning de consument een combinatie adviseert van hypothecair krediet en consumptief krediet. Wij verwachten dat door de door u voorgestelde wijziging de op dit moment bij veel adviseurs bestaande terughoudendheid om een dergelijk combinatie-advies te verstrekken, minder zal worden. In dit kader wijzen wij er op dat de wetgever bij consumptief krediet de adviseur verplicht tot een beloningsvorm waarbij hij een percentsgewijze vergoeding ontvangt van de aanbieder van het consumptief krediet hetgeen juist bij hypothecair krediet is verboden. Een directe beloning bij consumptief krediet is bij wet verboden.
"Nu, door de door u voorgestelde wijziging, verwacht mag worden dat vaker dan in het verleden adviezen worden gegeven, waarbij sprake is van een combinatie van consumptief- en hypothecair krediet, zijn wij van oordeel dat een nadere motivatie van uw zijde voor het instandhouden van het verschil in behandeling van deze beloning, op zijn plaats is."
Tevens vragen de organisaties "de AFM te verzoeken een visie te geven op de vraag of en zo ja eventuele verdere popularisering van consumptief krediet in het kader van de financiering van een woning, positief geacht kan worden voor de positie van de consument, mede in het licht van het wettelijk verschil in het vergoedingsmodel".
Reactie toevoegen
Helft denkt dat hypotheekadviseur nog steeds afsluitprovisie krijgt
Hypotheekadviseurs krijgen naast hun fee ook nog afsluitprovisie. Dat denkt 52,3 procent van de respondenten in onderzoek van De Hypotheekshop naar misverstanden...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken (VVP 06-2022)
(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken, Ken je vak! VVP 06-2022) Vaktermen kunnen bij consumenten makkelijk tot misverstanden leiden. Voor de adviseur reden om deze...
Uitkering AOV bestendig inkomen?
HYPOTHEKEN – De consument geniet een inkomen uit AOV. Zij vraagt een verhoging van haar hypotheek aan voor 30.000 euro. De aanbieder weigert dit met als argument...
Rekening houden met verbouwplannen
HYPOTHEKEN – De adviseur adviseert en bemiddelt bij een hypothecaire geldlening. De Geschillencommissie stelt vast dat de adviseur op dat moment al wist of...
Kifid is er niet voor weigering aangaan relatie
HYPOTHEKEN – Omdat de kosten van hun in aanbouw zijnde woning (fors) zijn gestegen, vragen consumenten een aanvullende hypothecaire geldlening aan van 201.500...
Leren van Kifid-uitspraken hypotheken
(NVHP in Ken je vak! VVP 4-2022) Ook eisen aan oriëntatiegesprek Tijdens een oriëntatiegesprek maakt de adviseur een handgeschreven notitie met onder...
NVHP: advieskosten binnen hypotheekruimte energiebesparing maximeren op 500 euro
De NVHP pleit voor maximeren op 500 euro van de advieskosten binnen de hypotheekruimte voor energiebesparing. Dit als onderdeel van een breed pakket van maatregelen...
AFM en NVHP: maatwerk blijft integraal onderdeel van leennormen
"In de media zijn berichten verschenen die de indruk zouden kunnen wekken dat de AFM maatwerk verbiedt. Deze indruk is onjuist. Zowel de AFM en NVHP zijn van oordeel...
NVHP: "Duurzamer maken woning prima, mits op duurzame wijze geadviseerd"
Werkgevers gaan vaker werknemers leningen verstrekken om de verduurzaming van hun woningen te financieren. De NVHP ondersteunt deze doelstelling maar pleit voor...
Leren van Kifid-uitspraken hypotheken
(Leren van Kifid-uitspraken, VVP 3-2022) VERHUUR ZONDER TOESTEMMING BANK RISICOVOL HYPOTHEKEN – Veel geldverstrekkers verbieden de verhuur van de woning...