NVHP en CEHP stellen minister vragen over beloningsspagaat
NVHP en CEHP vragen minister Hoekstra om nader te motiveren waarom hij het verschil in toegestane beloningsvorm bij hypotheken en kredieten handhaaft. Dit nu de minister vanaf 1 april 2019 het diploma Wft hypotheken niet alleen wil laten kwalificeren voor advies en bemiddeling in hypothecair krediet maar ook voor consumptief krediet. NVHP en CEHP juichen dit laatste toe, maar: "Op dit moment is het onze waarneming dat globaal de helft van de financieel adviseurs zelden of nooit bij een advies over de financiering van een woning de consument een combinatie adviseert van hypothecair krediet en consumptief krediet. Wij verwachten dat door de door u voorgestelde wijziging de op dit moment bij veel adviseurs bestaande terughoudendheid om een dergelijk combinatie-advies te verstrekken, minder zal worden. In dit kader wijzen wij er op dat de wetgever bij consumptief krediet de adviseur verplicht tot een beloningsvorm waarbij hij een percentsgewijze vergoeding ontvangt van de aanbieder van het consumptief krediet hetgeen juist bij hypothecair krediet is verboden. Een directe beloning bij consumptief krediet is bij wet verboden.
"Nu, door de door u voorgestelde wijziging, verwacht mag worden dat vaker dan in het verleden adviezen worden gegeven, waarbij sprake is van een combinatie van consumptief- en hypothecair krediet, zijn wij van oordeel dat een nadere motivatie van uw zijde voor het instandhouden van het verschil in behandeling van deze beloning, op zijn plaats is."
Tevens vragen de organisaties "de AFM te verzoeken een visie te geven op de vraag of en zo ja eventuele verdere popularisering van consumptief krediet in het kader van de financiering van een woning, positief geacht kan worden voor de positie van de consument, mede in het licht van het wettelijk verschil in het vergoedingsmodel".
Reactie toevoegen
Ilja Nanninga en Mark de Bruijn zijn benoemd tot lid van het Bestuur van de NVHP. Nanninga volgt daarmee Maaike Verhoef op als secretaris van het bestuur. Nanninga...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken
(Uit Ken je vak! VVP 02-2022) Wat is ‘klagen binnen bekwame tijd’? HYPOTHEKEN – Artikel 6.89 BW schrijft voor dat wanneer je als consument...
Kifid niet voor klachten over aankoopmakelaar
HYPOTHEKEN – In deze klacht is de adviseur opgetreden als zowel aankoopmakelaar als adviseur en bemiddelaar bij het verkrijgen van een hypothecaire geldlening....
De redelijk handelend adviseur
HYPOTHEKEN – Indien adviseur en consument ervoor kiezen om niet in detail overeen te komen welke prestatie de adviseur moet leveren, dan mag de consument...
Geldverstrekker hoeft niet te wijzen op lagere risicoklasse
HYPOTHEKEN – Met grote regelmaat dienen consumenten klachten bij de Geschillencommissie in over het feit dat de geldverstrekker hen niet op eigen initiatief...
NVHP: wees zee terughoudend in bemiddeling voor kantoormedewerkers
Het optreden als bemiddelaar tussen vraag en aanbod van kapitaal tussen relaties van het kantoor buiten familieverband past niet bij de vertrouwensfunctie die een...
NVHP pleit voor ander systeem voor verantwoord lenen
De NVHP pleit ervoor om meer maatwerk mogelijk te maken bij het bepalen van wat individuele consumenten maximaal mogen lenen voor de financiering van hun woning....
Brancheorganisaties: "blijf als adviseur vooral jezelf in 2022"
Blijf als adviseur vooral jezelf in het nieuwe jaar. Dat is de boodschap van het katern ‘Vooruitblik 2022’ in VVP 6, met daarin Adfiz, CFD, Federatie...
Einde procedure na ontbinden VOF?
HYPOTHEKEN – Een consument heeft een klacht over zijn advieskantoor. Het kantoor is een vennootschap onder firma met drie vennoten. De klacht richt zich meer...
Vervallen risico-opslag na nieuwe WOZ-waarde
HYPOTHEKEN – De geldverstrekker in deze uitspraak hanteert risico-opslagen gebaseerd op de LTV. In de voorwaarden is opgenomen dat de consument een waardestijging...