NVHP en CEHP stellen minister vragen over beloningsspagaat
NVHP en CEHP vragen minister Hoekstra om nader te motiveren waarom hij het verschil in toegestane beloningsvorm bij hypotheken en kredieten handhaaft. Dit nu de minister vanaf 1 april 2019 het diploma Wft hypotheken niet alleen wil laten kwalificeren voor advies en bemiddeling in hypothecair krediet maar ook voor consumptief krediet. NVHP en CEHP juichen dit laatste toe, maar: "Op dit moment is het onze waarneming dat globaal de helft van de financieel adviseurs zelden of nooit bij een advies over de financiering van een woning de consument een combinatie adviseert van hypothecair krediet en consumptief krediet. Wij verwachten dat door de door u voorgestelde wijziging de op dit moment bij veel adviseurs bestaande terughoudendheid om een dergelijk combinatie-advies te verstrekken, minder zal worden. In dit kader wijzen wij er op dat de wetgever bij consumptief krediet de adviseur verplicht tot een beloningsvorm waarbij hij een percentsgewijze vergoeding ontvangt van de aanbieder van het consumptief krediet hetgeen juist bij hypothecair krediet is verboden. Een directe beloning bij consumptief krediet is bij wet verboden.
"Nu, door de door u voorgestelde wijziging, verwacht mag worden dat vaker dan in het verleden adviezen worden gegeven, waarbij sprake is van een combinatie van consumptief- en hypothecair krediet, zijn wij van oordeel dat een nadere motivatie van uw zijde voor het instandhouden van het verschil in behandeling van deze beloning, op zijn plaats is."
Tevens vragen de organisaties "de AFM te verzoeken een visie te geven op de vraag of en zo ja eventuele verdere popularisering van consumptief krediet in het kader van de financiering van een woning, positief geacht kan worden voor de positie van de consument, mede in het licht van het wettelijk verschil in het vergoedingsmodel".
Reactie toevoegen
Jongere partners lopen bij scheiding grootste risico allebei de woning te moeten verlaten
Hoe jonger de ex-partners zijn hoe groter de kans dat beiden financieel niet in staat zijn de voormalig samen bewoonde woning te behouden. Dat blijkt uit onderzoek...
Klant trekt opdracht tussentijds in
HYPOTHEKEN – Wat is de situatie indien de klant de Overeenkomst Tot Dienstverlening intrekt nadat de adviseur met zijn werkzaamheden is begonnen maar voordat...
Verhuren woning? Kifid onbevoegd
HYPOTHEKEN – Buy-to-let komt steeds vaker voor. Ook bij die financiering kunnen er tussen de (toekomstige) eigenaar van de woning en de geldverstrekker geschillen...
Verschil tussen voorlopige en definitieve terugbetaalnota
HYPOTHEKEN – Het is een regelmatig terugkerende klacht. De consument vraagt hoe hoog bij vervroegde aflossing de boeterente is. Vervolgens blijkt dat na aflossing...
(Christel van Bommel-Versluijs in Ken je vak! VVP 3-2021) Sinds de discussie de afgelopen tijd over de provisie die adviseurs ontvangen van leveranciers van energiezuinige...
NVHP organiseert Week van de Echtscheiding
De NVHP organiseert van 6 tot en met 12 september de Week van de Echtscheiding. De NVHP heeft voor haar leden meerdere instrumenten ontwikkeld waaronder speciale...
NVHP: Wft moet ook gelden voor advies financiering zakelijk o.g.
De NVHP wil advies en bemiddeling financiering zakelijk onroerend goed ten behoeve van ZZP’ers en kleine ondernemers onder de reikwijdte van de Wft brengen. Advies...
HYPOTHEKEN – In deze uitspraak verzorgde de adviseur een omzetting van een hypotheek. Tussen de adviseur en de klant ontstaat verschil van mening over de vraag...
Tussentijdse beëindiging opdracht
HYPOTHEKEN – Wat is de juridische situatie indien een adviseur, op verzoek van de consument, start met het adviestraject maar de consument tussentijds de opdracht...
HYPOTHEKEN – Indien een aanbieder in een offerte een aanbod doet maar daarin een fout maakt, mag de consument de aanbieder aan die offerte houden? In deze...