NVM start open debat over taxeren
De NVM is een open debat gestart over taxeren.
De NVM: "Over taxeren raken we nooit uitgepraat. Want alles wat in de maatschappij speelt heeft invloed op het vak. Denk aan duurzaamheid, de aardbevingen in Groningen, de snelle urbanisatie, waardoor leegstand in de krimpgebieden ontstaat en de woningmarkt in de grote steden door het kookpunt heen gaat. Dát zijn vragen waar taxateurs zich als professionals een onafhankelijk en deskundig oordeel over moeten vormen in hun woningtaxaties.
"Een taxateur weet wat een woning echt waard is. Maar wie wil dat nu écht weten? De huizenkoper wil zijn financiering rond krijgen. De hypotheekverstrekker wil dat het onderpand zijn risico dekt. Eén waardering en meerdere belangen.
"Om verzekerd te zijn van onafhankelijke en kwalitatief goede taxaties is het register vastgoedtaxateurs NRVT opgericht en eerder al de validatie-instituten. Regels voor de persoon, regels voor het proces en controle op het proces. Het kán niet meer fout gaan, zou je denken.
"Maar het huidige systeem roept vragen op. Bijvoorbeeld: “Waarom geeft de koper opdracht aan de taxateur, als die taxatie is bedoeld om de bank zekerheid te geven? Waarom doet de bank dat niet zelf?” En: ”Hoe voorkom je dat hypotheekverstrekkers woningtaxateurs geen opdrachten meer geven omdat deze taxateurs zich aan de regels houden?”
"De NVM heeft niet op elke vraag een antwoord. Daarom praten wij hier graag verder over met alle marktpartijen, in een open debat. Zodat wij samen een vernieuwende werkwijze kunnen ontwikkelen waarbinnen taxateurs hun werk kunnen doen.
"Praat mee en wij horen graag hoe ook u wilt bijdragen."
Reactie toevoegen
Eigen huis: "makelaar moet vrije keuze blijven"
Vereniging Eigen Huis is kritisch over de 'marktvertroebeling' door makelaars in grote steden. In Amsterdam en Utrecht is het vrijwel onmogelijk om zonder aankoopmakelaar...
NVM verwacht afvlakkende groei op woningmarkt
Het afgelopen kwartaal wisselden 59.500 koopwoningen van eigenaar. NVM-makelaars zagen het aantal transacties met 15 procent toenemen. Voor 2017 verwacht de NVM...
NVM ziet tweedeling op woningmarkt groeien
Terwijl het aantal woningverkopen piekt en de prijzen verder stijgen, maakt de NVM zich zorgen over de groeiende tweedeling op de woningmarkt. "Het aanbod –...
NVM begint met pilot Online bieden
De NVM is in Amsterdam en Groningen gestart met de pilot ‘NVM Online Bieden’. Hierbij hebben potentiële kopers de mogelijkheid om via een online...
Nvb: "sta modelmatig taxeren toe"
De NVB stelt voor dat de wetgever ook modelmatig taxeren toestaat bij de aankoop van een bestaande woning. Zo worden extra kosten voor de consuyment voorkomen onder...
Nvm: herstel zet ook door in zomertijd
Het afgelopen kwartaal zijn door NVM-makelaars ongeveer evenveel woningen verkocht als een kwartaal eerder, 29.015. In de totale markt werden er naar schatting 39.000...
Het debat op internet woensdagmiddag tussen consultant Rob Goedhart (foto) en algemeen directeur Arno Dolders van Legal & General liet vooral zien dat zij een...
5 maart: openbaar debat dolders-goedhart
Op woensdag 5 maart van 13.00 uur tot 14.00 uur vindt het debat plaats tussen consultant Rob Goedhart en algemeen directeur Arno Dolders (foto) van Legal & General...
Nvm: beste kwartaal sinds 2008 voor woningmarkt
Volgens de NVM heeft de woningmarkt in 2013 een opmerlijk herstel laten zien. Het vierde kwartaal van 2013 was het beste kwartaal sinds het uitbreken van de crisis...
ING zet zich in om klanten te helpen hun woning op 5 oktober tijdens de NVM Open Huizen Dag extra in de schijnwerpers te zetten. Klanten kunnen zich tot 13 september...