NVM start open debat over taxeren
De NVM is een open debat gestart over taxeren.
De NVM: "Over taxeren raken we nooit uitgepraat. Want alles wat in de maatschappij speelt heeft invloed op het vak. Denk aan duurzaamheid, de aardbevingen in Groningen, de snelle urbanisatie, waardoor leegstand in de krimpgebieden ontstaat en de woningmarkt in de grote steden door het kookpunt heen gaat. Dát zijn vragen waar taxateurs zich als professionals een onafhankelijk en deskundig oordeel over moeten vormen in hun woningtaxaties.
"Een taxateur weet wat een woning echt waard is. Maar wie wil dat nu écht weten? De huizenkoper wil zijn financiering rond krijgen. De hypotheekverstrekker wil dat het onderpand zijn risico dekt. Eén waardering en meerdere belangen.
"Om verzekerd te zijn van onafhankelijke en kwalitatief goede taxaties is het register vastgoedtaxateurs NRVT opgericht en eerder al de validatie-instituten. Regels voor de persoon, regels voor het proces en controle op het proces. Het kán niet meer fout gaan, zou je denken.
"Maar het huidige systeem roept vragen op. Bijvoorbeeld: “Waarom geeft de koper opdracht aan de taxateur, als die taxatie is bedoeld om de bank zekerheid te geven? Waarom doet de bank dat niet zelf?” En: ”Hoe voorkom je dat hypotheekverstrekkers woningtaxateurs geen opdrachten meer geven omdat deze taxateurs zich aan de regels houden?”
"De NVM heeft niet op elke vraag een antwoord. Daarom praten wij hier graag verder over met alle marktpartijen, in een open debat. Zodat wij samen een vernieuwende werkwijze kunnen ontwikkelen waarbinnen taxateurs hun werk kunnen doen.
"Praat mee en wij horen graag hoe ook u wilt bijdragen."
Reactie toevoegen
NVM koopt checks cliëntenonderzoek in
De NVM heeft bij Graydon een groot aantal checks voor zakelijk cliëntenonderzoek centraal ingekocht die de makelaarsorganisatie tegen een gereduceerd tarief...
NVM ziet meest verhitte delen woningmarkt iets afkoelen
De NVM verwacht voor 2019 een stabilisering tot lichte daling van het aantal transacties op de woningmarkt, tot min vijf procent. Daarnaast voorziet de makelaarsvereniging...
Aanscherpen hypotheeknormen zet starters nog verder op achterstand
"Het is niet nodig en maatschappelijk ongewenst om het jongeren extra moeilijk te maken op de woningmarkt door de hypotheeknormen nog eens aan te scherpen." Dat...
“Kostenverlaging nog geen gelopen race”
Eerder deze week heeft de Tweede Kamer een motie van PvdA-Kamerlid Henk Nijboer aangenomen over lagere kosten voor taxatierapporten. Volgens de NVM is de kostenlaging...
NVM tegen differentiëren overdrachtsbelasting
De NVM is geen voorstander van differentiatie van het overdrachtsbelastingtarief, zoals in het door de PvdA ingediende amendement op het Belastingplan 2019. Het...
NVM Online Bieden breder uitgerold
Het 'NVM Online Bieden'-platform een tweede fase ingegaan met een landelijke uitrol bij een 40-tal deelnemende makelaarskantoren. Via de deelnemende kantoren kunnen...
NVM hekelt verwarring zaaien door Eigen Huis
Vereniging Eigen Huis (VEH) blijft verwarring zaaien over de Algemene Consumentenvoorwaarden 2015, vindt de NVM. VEH, Consumentenbond en VastgoedPRO hebben 1 juni...
"Gebruik reparatieformulier voorwaarden bij NVM- of vbo-makelaar"
Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond raden consumenten met een NVM- of VBO-makelaar aan om hem of haar een 'reparatieformulier' te laten ondertekenen. Hiermee...
"Handhaaf fiscale aftrek restschuldfinanciering"
De Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM en De Hypotheekshop pleiten voor voortzetting van de regeling die het mogelijk maakt...
Vanuit het gedachtegoed van het New Financial Forum zou Willem Vreeswijk, oprichter van het forum en hoofdredacteur VVP, graag een debat willen organiseren over...