Ongunstige periode om woning te kopen
Ondervraagden van het ING Woonbericht vinden dat het net zo'n ongunstige periode is om een woning te kopen als in 2013. Volgens starters is het zelfs de afgelopen tien jaar niet zo ongunstig geweest om een woning te kopen als nu.
Het vertrouwen in de woningmarkt is in het eerste kwartaal van 2018 verder gedaald ten opzichte van voorgaande kwartalen in 2017. De totale WoonIndex komt uit op een stand van 109 punten, 4 punten lager dan het laatste kwartaal van 2017. De daling wordt met name veroorzaakt door de verwachting van de ondervraagden van het ING Woonbericht dat het een ongunstige periode is om een woning te kopen.
Te duur
De gevolgen van de moeilijke aankoopmarkt voor starters vertalen zich in hoge woonlasten, gebrek aan comfort in de huidige woning en weinig perspectief op een andere woning. Ruim twee derde van de woningbezitters zegt in hun ideale woning te wonen tegenover slechts 15 procent van de starters. Mensen die al een koopwoning hebben, geven hun woonplezier gemiddeld een 8. Potentiële starters op de woningmarkt, die nu nog huren of thuis wonen, geven hun woonsituatie een 6,6. Op de vraag waarom hun woning geen 10 scoort, geeft 23 procent van de potentiële starters als reden dat de woning te duur is (tegenover drie procent van de woningbezitters), 43 procent vindt de woning te klein en 39 procent wil graag een tuin.
Wim Flikweert, manager Wonen bij ING: “Voor potentiële starters zijn koopwoningen simpelweg te duur of niet beschikbaar. Dat betekent dat ze moeten blijven zitten waar ze zitten. Starters willen juist graag verhuizen naar een koopwoning om een stapje dichterbij hun ideale woning te komen, maar zijn genoodzaakt thuis te blijven wonen of tegen (hoge) prijzen te huren. Dit gaat ten koste van het woongenot en de hoge lasten kunnen leiden tot financiële kwetsbaarheid. Die kan zo groot worden dat de stap naar een koopwoning mogelijk niet meer gemaakt kan worden.”
Reactie toevoegen
Kabinet houdt LTV op 100 procent
Het kabinet is niet van plan de LTV onder de 100 procent te brengen. Dat schrijft minister Hoekstra in een follow-up op de ESRB-aanbevelingen met betrekking tot...
Vertrouwen in huizenmarkt groeit sterk
Ruim een kwart van de huizenbezitters koopt een huis zonder de huidige woning verkocht te hebben. Dat blijkt uit onderzoek van Munt Hypotheken naar het vertrouwen...
Verdegaal: "huizenmarkt nog altijd een zeepbel"
"Het is nu officieel: onze huizenmarkt was/is een zeepbel, die nog steeds bezig is leeg te lopen", twittert Erica Verdegaal in een reactie op het Eindrapport...
Reaal: fiscale overkill op huizenmarkt
"De vraag is of de huizenmarkt niet onnodig hinder ondervindt van deze fiscale ‘overkill’." Aldus Reaal in reactie op de verdere ingrepen bij...