Voor- en nadelen aan aflossen spaarhypotheek
Ook Vereniging Eigen Huis (VEH) raadt woningbezitters aan goed na te denken voordat ze nu hun spaarhypotheek aflossen bij aankoop van een nieuw huis.
Bij een (bank)spaarhypotheek wordt belastingvrij gespaard voor de aflossing op de einddatum van de hypotheek. Als er nog niet 15 of 20 jaar premie is betaald, moest voorheen bij afkoop alsnog belasting betaald worden over het spaardeel. Vanaf dit jaar hoeft, bij de aankoop van een nieuw huis, de oude (bank)spaarhypotheek niet worden meegenomen, maar kan ook gekozen worden voor een nieuwe hypotheek. Of dit gunstig is, hangt af van veel factoren.
Belangrijke overwegingen om de (bank)spaarhypotheek wel of niet te beëindigen zijn, aldus Eigen Huis::
-een (bank)spaarhypotheek rendeert vooral aan het eind van de looptijd. De invloed van kosten is dan kleiner en het gespaarde kapitaal groot. Bij vroegtijdige afkoop is dit voordeel weg. Laat een adviseur doorrekenen of het aflossen van de schuld meer oplevert dan het opgeven van dit voordeel;
- een (bank)spaarhypotheek biedt ook de bank zekerheid dat de hypotheek wordt afgelost. Daarom is toestemming van de bank nodig bij afkoop. De bank eist in veel gevallen dat het nog niet afgeloste deel van de lening annuïtair wordt afgelost;
- na afkoop kan niet opnieuw een (bank)spaarhypotheek worden afgesloten.
Reactie toevoegen
Erasmus stoft spaarhypotheek af
Tot 1 april 2013 kan een bestaande aflossingsvrije hypotheek nog omgezet worden in een spaarhypotheek. Reden voor Erasmus Leven om haar spaarhypotheekverzekering,...
"fiscale strop voor mensen met spaarhypotheek"
Voor vele duizenden woningeigenaren met een spaar- of levenhypotheek dreigt een fiscale strop zonder dat zij zich daarvan bewust zijn, aldus waarschuwen de OvFD...
Verbond neemt het op voor spaarhypotheek
Volgens het Verbond van Verzekeraars heeft de klant nog onvoldoende op het netvlies wat vervangen van de spaarhypotheek door de annuïteitenhypotheek werkelijk...
"analyse van Arnoud Boot over spaarhypotheek rammelt"
De analyse van Arnoud Boot over spaarhypotheken rammelt aan alle kanten, zegt het Verbond van Verzekeraars. "Op het fundament van een volstrekt onjuist beeld...
Provisieloze spaarhypotheek Delta Lloyd geland
De Hypotheker Wassenaar sloot de eerste Hypotheek SpaarVerzekering van Delta Lloyd. Met de begin februari gelanceerde spaarhypotheek speelt Delta Lloyd...
"bankspaarhypotheken blijven goedkoper"
Bankspaarhypotheken blijven goedkoper en lopen in op flexibiliteit. Aldus MoneyView, in haar vijftiende Special Item. MoneyView: "Het gaat er hard aan toe in...