HDN: starter laat zich meer zien op hypotheekmarkt
De starter laat zich, na het dieptepunt in januari 2023, meer zien op de hypotheekmarkt, aldus HDN. Met bijna 10.000 aanvragen is de starter verantwoordelijk voor meer dan de helft van de Koopmarkt. Dit heeft onder andere te maken met de stijging van het inkomen en het terugtrekken van de belegger op de woningmarkt.
Volgens HDN was ook dit jaar de zomerperiode rustig op de hypotheekmarkt. Afgelopen maand werden circa 28.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat ligt iets onder het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand een jaar eerder (29.842).
De doorstromer stroomde de afgelopen jaren vaak door naar een nieuwbouwwoning. De gemiddelde woningwaarde lag bij deze groep, met ruim 525.000 euro, significant hoger dan de gemiddelde waarde van bestaande bouw (408.000 euro). Echter het aantal hypotheekaanvragen voor een nieuwbouwwoning is sterk afgenomen de afgelopen jaren van ongeveer gemiddeld 3.900 aanvragen per maand in 2021, naar gemiddeld 2.000 aanvragen per maand in de eerste acht maanden van 2023. Deze flinke daling heeft te maken met het sterk gedaalde aantal verleende bouwvergunningen in 2022. Ook het gebrek aan bouwmaterialen, de gestegen bouwkosten, de stikstofproblematiek en het tekort aan personeel in zowel de bouwsector als bij de overheid zorgen voor een beperkt aanbod van nieuwbouwwoningen.
De verwachting van HDN is, dat als de nieuwbouw ook in de komende jaren onvoldoende aantrekt, de doorstroom binnen de bestaande koopwoningvoorraad zal stagneren.
Reactie toevoegen
HDN: drukte op hypotheekmarkt houdt aan
Na de recordmaand december schiet de hypotheekmarkt in het nieuwe jaar, door de aangekondigde renteverhogingen, door naar de drukste januari van de afgelopen jaren,...
Volume particuliere hypotheekmarkt stijgt naar 118,7 miljard
Het totaal aantal gepasseerde hypotheken in 2021 is 479.007 met een volume van 118,7 miljard. Dat is een stijging van het volume met veertien procent ten opzichte...
HDN: niet-kopersmarkt voor het eerst groter dan kopersmarkt
“De gemiddelde woningwaarde is met 16,2 procent gestegen naar 448.357 euro en we registreerden zo’n kwart minder aanvragen van de Jonge Starter. Het...
Historisch veel hypotheekaanvragen in december
In de maand december 2021 zijn 45.458 hypotheekaanvragen via HDN verzonden. Dat is twaalf procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar. "Het was te...
NHG: aantal hypotheekaanvragen blijft hoog
Ook in november blijft het aantal hypotheekaanvragen hoog, constateert HDN. Met 52.833 ligt het aantal hypotheekaanvragen 14 procent hoger dan dezelfde maand...
Hypotheek: aantal oversluiters bijna verdubbeld
In vergelijking met een jaar eerder was er in oktober met 88 procent bijna een verdubbeling van hypotheekaanvragen afkomstig van huizenbezitters die hun hypotheek...
DUO-gegevens opvraagbaar binnen hypotheekproces via HDN
Geldverstrekkers kunnen nu voor hun klanten ook gegevens omtrent studieschulden (DUO) vanuit de bron digitaal opvragen. De digitale gegevens zijn met een app van...
HDN: steeds minder hypotheekaanvragen voor aankoop woning
In het afgelopen kwartaal is het aantal aanvragen bedoeld voor de aankoop van een woning verder afgenomen, zo constateert HDN. Afgelopen kwartaal versnelde de daling...
HDN: sterke dalling hypotheekaanvragen met NHG
Het aantal hypotheekaanvragen bleef in augustus nagenoeg gelijk (34.149). Wel daalde het aandeel aanvragen met NGH ten op zichte van augustus 2020 met tien procent...
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe
Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...