Hypotheekshop: hypotheekvoorwaarden weerspiegelen overspannen woningmarkt
De populairste hypotheekvoorwaarden weerspiegelen de extremere woningmarkt, aldus De Hypotheekshop. In 2021 was de belangrijkste hypotheekvoorwaarde: het verzilveren van overwaarde (consumptief lenen). Een jaar eerder was dit nog de maximale overbrugging voor een nog niet verkochte woning.
Het aantal hypotheekaanvragen bleef in 2021 zeer hoog. De vijf grootste stijgers over 2021: toetsing op werkelijke lasten door (pre)senioren, nieuwe taxatieregels, verzilveren van overwaarde, verbouwen en hoge verkoopopbrengsten. Dit zegt volgens de Hypotheekshop veel over de overspannen woningmarkt. Met name de impact van toetsen op werkelijke lasten en het consumptief opnemen van overwaarde is de laatste jaren erg groot geweest.
Maar liefst drie van de grootste stijgers zien we ook weer terug in de top vijf van populairste hypotheekvoorwaarden over 2021, zegt De Hypotheekshop. "En er is een nieuwe nummer één als belangrijkste hypotheekvoorwaarde: het verzilveren van overwaarde (consumptief lenen) heeft de plaats ingenomen van de maximale overbrugging voor een nog niet verkochte woning. Dat is niet onverwacht, aangezien er in 2021 meer hypotheken werden aangevraagd voor een verhoging of oversluiting dan voor het aankopen van een woning (bron: HDN). De geldigheidstermijn van een hypotheekofferte (renteaanbod en bindend aanbod), belangrijk voor huizenkopers, maakt de top vijf vol."
"Voor veel consumenten zijn bijvoorbeeld een meedalende rente (en daardoor automatisch vervallen van de risico-opslag) en een goede verhuisregeling eveneens belangrijke voorwaarden. Deze worden echter pas relevant als de gewenste financiering haalbaar blijkt. Daarvoor zijn voorwaarden als consumptief kunnen lenen en de hoogte van een overbruggingskrediet bepalend, vandaar dat deze hoger in de lijst staan genoteerd."
Reactie toevoegen
Hypotheekshop: doelgroepsegmentatie steeds populairder bij geldverstrekkers
In het derde kwartaal van 2021 zijn consumptief bijlenen en de toetsing op werkelijke lasten steeds bepalender geworden, aldus De Hypotheekshop, die verder constateert...
Verband tussen marktaandeel geldverstrekkers en tevredenheid adviseurs neemt toe
Een opvallende ontwikkeling, aldus De Hypotheekshop, is het sterker geworden verband tussen het marktaandeel van een geldverstrekker en de tevredenheid van adviseurs...
Moneyou Hypotheek verkrijgbaar bij alle ketens CMIS Franchise
De Moneyou Hypotheek is nu ook af te sluiten bij De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur. Sinds juli kon dit al via de Hypotheker (allemaal hypotheekketens...
Overvloed aan investeerders drukt hypotheekrente
Na augustus lijkt ook de maand september een daling van de hypotheekrente te noteren, aldus De Hypotheekshop. Afgelopen week werd wederom een nieuw laagterecord...
Senioren steeds belangrijker groep op hypotheekmarkt
Het lijkt volgens De Hypotheekshop aannemelijk dat senioren over enkele jaren een nog veel belangrijkere groep op de hypotheekmarkt zullen zijn. De adviesketen:...
Nieuw laagterecord hypotheekrente
De maand augustus, aldus De Hypotheekshop, eindigt in de Top Tien van maanden met het hoogste aantal renteverlagingen door geldverstrekkers sinds begin 2016. De...
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe
Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...
“Korte rente mogelijk interessant bij verdere daling hypotheekrente”
Voor consumenten, meent De Hypotheekshop, is het bij een verdere daling van de hypotheekrente mogelijk interessant om ook een korte rente te overwegen, bijvoorbeeld...
Grootste deel doorstromers koopt alvorens te verkopen
Het grootste deel van de doorstromers kiest ervoor om eerst te kopen alvorens te verkopen, constateert De Hypotheekshop. De adviesketen: “Door het krimpende...
CMIS naar ruim 250 vestigingen
CMIS Franchise zag in de eerste helft van dit jaar tien nieuwe vestigingen toegevoegd aan haar adviesketens Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur.....