De Hypotheekshop Adviesbarometer staat redelijk goed
De Hypotheekshop introduceert de Adviesbarometer, die volgens de adviesketen op dit moment redelijk goed staat. Wel verkeren jonge doorstromers en mensen met een beëindigde relatie in zwaarder weer.
De Hypotheekshop: "We laten voortaan elk kwartaal met de Adviesbarometer de (on)mogelijkheden van de verschillende groepen en situaties op de woningmarkt zien."
Terwijl de markt voor sommige groepen gunstig(er) is, zijn er ook mensen voor wie het juist lastiger is geworden een hypotheek te verkrijgen. De Hypotheekshop: "Tot die laatste categorie behoren bijvoorbeeld jonge doorstromers (starters van na 2013) en mensen die uit elkaar gaan. Bij jonge doorstromers is – in tegenstelling tot de mensen met oude hypotheekrechten – deels sprake van overwaarde door de verplichte annuïtaire aflossing. Deze extra overwaarde wordt echter tenietgedaan, vanwege de inkomenstoetsing die uitgaat van de resterende looptijd (die dus korter is dan 30 jaar). Hierdoor daalt hun leencapaciteit. Daarnaast is het netto voordeel van de lage rente door de werking van de annuïteit beperkt.
"Bij mensen die uit elkaar gaan, zijn er door de gestegen overwaarde soms moeilijkheden om de ex-partner uit te kopen. Daarbij zijn de leennormen op inkomen bij overwaarde vreemd genoeg beperkter dan wanneer er sprake zou zijn van een restschuld, waardoor blijven wonen niet altijd haalbaar is. Zeker bij gezinnen met kinderen kan dit grote impact hebben."
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheekshop zet franchisenemer van het jaar in het zonnetje
De Hypotheekshop heeft Fleur Kroonbergs en Mike Eijmaal van filiaal Den Haag Bomenbuurt uitgeroepen tot Franchisenemers van het Jaar. "Zij onderscheiden zich door...
Hypotheekshop: doelgroepsegmentatie steeds populairder bij geldverstrekkers
In het derde kwartaal van 2021 zijn consumptief bijlenen en de toetsing op werkelijke lasten steeds bepalender geworden, aldus De Hypotheekshop, die verder constateert...
Verband tussen marktaandeel geldverstrekkers en tevredenheid adviseurs neemt toe
Een opvallende ontwikkeling, aldus De Hypotheekshop, is het sterker geworden verband tussen het marktaandeel van een geldverstrekker en de tevredenheid van adviseurs...
Moneyou Hypotheek verkrijgbaar bij alle ketens CMIS Franchise
De Moneyou Hypotheek is nu ook af te sluiten bij De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur. Sinds juli kon dit al via de Hypotheker (allemaal hypotheekketens...
Overvloed aan investeerders drukt hypotheekrente
Na augustus lijkt ook de maand september een daling van de hypotheekrente te noteren, aldus De Hypotheekshop. Afgelopen week werd wederom een nieuw laagterecord...
Senioren steeds belangrijker groep op hypotheekmarkt
Het lijkt volgens De Hypotheekshop aannemelijk dat senioren over enkele jaren een nog veel belangrijkere groep op de hypotheekmarkt zullen zijn. De adviesketen:...
Nieuw laagterecord hypotheekrente
De maand augustus, aldus De Hypotheekshop, eindigt in de Top Tien van maanden met het hoogste aantal renteverlagingen door geldverstrekkers sinds begin 2016. De...
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe
Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...
“Korte rente mogelijk interessant bij verdere daling hypotheekrente”
Voor consumenten, meent De Hypotheekshop, is het bij een verdere daling van de hypotheekrente mogelijk interessant om ook een korte rente te overwegen, bijvoorbeeld...
Grootste deel doorstromers koopt alvorens te verkopen
Het grootste deel van de doorstromers kiest ervoor om eerst te kopen alvorens te verkopen, constateert De Hypotheekshop. De adviesketen: “Door het krimpende...