De Hypotheekshop Adviesbarometer staat redelijk goed
De Hypotheekshop introduceert de Adviesbarometer, die volgens de adviesketen op dit moment redelijk goed staat. Wel verkeren jonge doorstromers en mensen met een beëindigde relatie in zwaarder weer.
De Hypotheekshop: "We laten voortaan elk kwartaal met de Adviesbarometer de (on)mogelijkheden van de verschillende groepen en situaties op de woningmarkt zien."
Terwijl de markt voor sommige groepen gunstig(er) is, zijn er ook mensen voor wie het juist lastiger is geworden een hypotheek te verkrijgen. De Hypotheekshop: "Tot die laatste categorie behoren bijvoorbeeld jonge doorstromers (starters van na 2013) en mensen die uit elkaar gaan. Bij jonge doorstromers is – in tegenstelling tot de mensen met oude hypotheekrechten – deels sprake van overwaarde door de verplichte annuïtaire aflossing. Deze extra overwaarde wordt echter tenietgedaan, vanwege de inkomenstoetsing die uitgaat van de resterende looptijd (die dus korter is dan 30 jaar). Hierdoor daalt hun leencapaciteit. Daarnaast is het netto voordeel van de lage rente door de werking van de annuïteit beperkt.
"Bij mensen die uit elkaar gaan, zijn er door de gestegen overwaarde soms moeilijkheden om de ex-partner uit te kopen. Daarbij zijn de leennormen op inkomen bij overwaarde vreemd genoeg beperkter dan wanneer er sprake zou zijn van een restschuld, waardoor blijven wonen niet altijd haalbaar is. Zeker bij gezinnen met kinderen kan dit grote impact hebben."
Reactie toevoegen
Meer over
Toch lichte stijging maximale hypotheek
De Hypotheekshop denkt dat de maximale hypotheek toch iets zal stijgen, ondanks de dalende financieringslastpercentages. De adviesketen: “Wegens de hoge inflatie...
Ruimte voor verlagen hypotheekrente
Geldverstrekkers hebben weer ruimte gekregen om hun rentetarieven naar beneden aan te passen, iets wat sinds een week of twee voorzichtig gebeurt. Het totaalgemiddelde...
Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata
Er lijken (vanuit adviseurs gezien) meerdere oorzaken aan te wijzen waarom het gebruik van brondata nog geen grote vlucht heeft genomen, stelt De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij
Starters financieren steeds minder met een deel aflossingsvrij, aldus De Hyptheekshop. "Door de hogere hypotheekrente is het verschil in netto maandlasten met een...
Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten
Tot eind van deze maand kan voor renteaanpassing (afhankelijk van het beleid van de betreffende geldverstrekker) nog gebruik worden gemaakt van de WOZ-beschikking....
Tien jaar vast populairste renteperiode
Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...
Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af
De stijging van de hypotheekrente, die sinds februari in een hoog tempo doorzette, lijkt enigszins af te vlakken, aldus de Hypotheekshop. Volgens de Hypotheekshop...
Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent
Kwamen de meeste rentetarieven op 20 en 30 jaar vast de afgelopen weken al boven de drie prrocent uit, nu lijkt het een kwestie van enkele weken (eind april) voordat...
Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal
De hypotheekrente is in het eerste kwartaal gestegen van 1,49 procent rond de jaarwisseling naar 2,48 procent op 1 april 2022. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente...
"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"
De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...