Energielabel krijgt publieke toezichthouder
Minister Hugo de Jonge van Binnenlands Zaken en Koninkrijksrelaties introduceert een publieke toezichthouder om de kwaliteit van het energielabel van woningen te verbeteren. De toezichthouder gaat controleren of alle betrokken partijen zich aan de geldende voorschriften houden bij het opnemen, registreren en controleren van energielabels. Ook kan de toezichthouder energielabels controleren op basis van signalen.
De Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) is de beoogde organisatie om de rol van toezichthouder te gaan vervullen. Voor het instellen van deze toezichthouder is een wijziging in de Woningwet nodig. In 2025 zal hiertoe een wetsvoorstel aan de Tweede Kamer worden voorgelegd. Alle betrokken partijen krijgen zo de gelegenheid om zich voor te bereiden op het aangepaste stelsel.
Meer controles
In de tussentijd staat de kwaliteitsverbetering niet stil. Er zijn en worden tal van maatregelen ingevoerd om foutieve energielabels tegen te gaan. Dit gaat onder meer om: per 1 juli wordt de controlesteekproef op energielabels door de certificerende instellingen vergroot van zo’n 3.000 naar bijna 4.400; per 1 juli extra controles bij alle certificaathouders, waardoor beter zicht komt op mogelijk slecht presterende adviseurs; per 1 juli extra vervolgcontroles bij adviseurs waar fouten zijn geconstateerd; mogelijkheid is verruimd tot intrekken van het bewijs van vakbekwaamheid van energieadviseurs; het kosteloos laten toetsen door de Huurcommissie van het energielabel bij twijfels; een uitgebreidere klachten- en geschillenprocedure, waarbij ook oudere foutieve energielabels (ouder dan een jaar) gecorrigeerd moeten gaan worden; waarborgen om te voorkomen dat adviseurs kunnen wisselen tussen certificerende instellingen om sancties kooi en inspectie te ontlopen.
Verkenning nieuwe technologie
Naast het instellen van een toezichthouder worden ook nieuwe technologieën verkend, die kunnen bijdragen aan een betrouwbaar en nauwkeurig energielabel. Het gaat hierbij om technologieën voor zowel de opname van het label zelf, als de verificatie van de opname. Dat gaat onder meer om meettechnieken als 3D-scans van gebouwen, infraroodcamera’s, opname met behulp van geanalyseerde data en digital twins en een overheidsgebouwendossier. Zo’n systeem kan bijvoorbeeld het projectdossier van het energielabel opslaan en toegankelijk maken voor de adviseur en andere belanghebbenden.
Reactie toevoegen
Meer over
Leennormen en energielabel mogelijk nadrukkelijker gekoppeld
Bekeken wordt of de leenruimte voor de hypotheek nadrukkelijker kan worden gekoppeld aan het energielabel dat een woning bij aankoop heeft of na verduurzamingsmaatregelen...
Kabinet geen voorstander Europees herijken energielabel
Het nieuwe kabinet is geen voorstander van herijken en harmoniseren van het energielabel in Europees verband. De Europese Commissie stelt een Europese harmonisatie...
Vier aanbevelingen om prijs nieuw energielabel te drukken
Het beperken van de tijdsduur bij de opname van een energielabel lijkt de meest geëigende route om in de bestaande bouw de prijzen van energielabels te beperken...
EI-registraties toch als geldig beschouwd
Door een foutieve instelling in het ICT-systeem van RVO was het ook nog na 1 januari 2021 nog even mogelijk om een Energie Index (EI) te registreren in EP-online...
Boete voor ontbreken definitief energielabel fors hoger
Een woningverkoper die bij overdracht geen definitief energielabel overhandigt, loopt volgens Vereniging Eigen Huis kans op een boete van 435 euro. Tot 1 november...
Geen hypotheken meer voor kantoren met label D of slechter
De meeste banken geven geen hypotheken meer voor kantoren met energielabel D of slechter zonder dat er een verbeterplan klaar lig. Dat stelt minister Ollongren in...
VEH: isolatiestandaard te snel aan energielabel toegevoegd
Energielabels vermelden sinds 1 augustus ook of woningen voldoen aan de isolatiestandaard. Een overhaaste invoering, vindt Vereniging Eigen Huis. “De isolatiestandaard...
Energielabel geeft nu ook aan of woning goed genoeg is geïsoleerd voor verwarmen zonder aardgas
Sinds 1 augustus staat op alle nieuwe energielabels vermeld of de isolatie van de woning voldoet aan de ‘Standaard voor isolatie’. Is dat het geval,...
Motie maximumprijs energielabel aangenomen
Vereniging Eigen Huis reageert positief op het aannemen door de Tweede Kamer van een motie die een maximum stelt aan de prijs van het nieuwe energielabel. Eigen...
Acht inschrijvingen voor digitale variant nieuw energielabel
De vorige maand gestarte marktconsultatie digitaal aanvragen van het nieuwe energielabel heeft acht inschrijvingen ontvangen, bericht minister Ollongren de Tweede...