Energielabel krijgt publieke toezichthouder
Minister Hugo de Jonge van Binnenlands Zaken en Koninkrijksrelaties introduceert een publieke toezichthouder om de kwaliteit van het energielabel van woningen te verbeteren. De toezichthouder gaat controleren of alle betrokken partijen zich aan de geldende voorschriften houden bij het opnemen, registreren en controleren van energielabels. Ook kan de toezichthouder energielabels controleren op basis van signalen.
De Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) is de beoogde organisatie om de rol van toezichthouder te gaan vervullen. Voor het instellen van deze toezichthouder is een wijziging in de Woningwet nodig. In 2025 zal hiertoe een wetsvoorstel aan de Tweede Kamer worden voorgelegd. Alle betrokken partijen krijgen zo de gelegenheid om zich voor te bereiden op het aangepaste stelsel.
Meer controles
In de tussentijd staat de kwaliteitsverbetering niet stil. Er zijn en worden tal van maatregelen ingevoerd om foutieve energielabels tegen te gaan. Dit gaat onder meer om: per 1 juli wordt de controlesteekproef op energielabels door de certificerende instellingen vergroot van zo’n 3.000 naar bijna 4.400; per 1 juli extra controles bij alle certificaathouders, waardoor beter zicht komt op mogelijk slecht presterende adviseurs; per 1 juli extra vervolgcontroles bij adviseurs waar fouten zijn geconstateerd; mogelijkheid is verruimd tot intrekken van het bewijs van vakbekwaamheid van energieadviseurs; het kosteloos laten toetsen door de Huurcommissie van het energielabel bij twijfels; een uitgebreidere klachten- en geschillenprocedure, waarbij ook oudere foutieve energielabels (ouder dan een jaar) gecorrigeerd moeten gaan worden; waarborgen om te voorkomen dat adviseurs kunnen wisselen tussen certificerende instellingen om sancties kooi en inspectie te ontlopen.
Verkenning nieuwe technologie
Naast het instellen van een toezichthouder worden ook nieuwe technologieën verkend, die kunnen bijdragen aan een betrouwbaar en nauwkeurig energielabel. Het gaat hierbij om technologieën voor zowel de opname van het label zelf, als de verificatie van de opname. Dat gaat onder meer om meettechnieken als 3D-scans van gebouwen, infraroodcamera’s, opname met behulp van geanalyseerde data en digital twins en een overheidsgebouwendossier. Zo’n systeem kan bijvoorbeeld het projectdossier van het energielabel opslaan en toegankelijk maken voor de adviseur en andere belanghebbenden.
Reactie toevoegen
Meer over
VEH blij met mogelijk uitstel nieuw energielabel
Vereniging Eigen Huis is blij met de aangenomen Kamermotie-Koerhuis, die minister Ollongren oproept het nieuwe energielabel voorlopig uit te stellen. Eerder pleitte...
Eigen Huis: energielabel dreigt verplicht nummer te worden
Het energielabel dreigt een verplicht nummer te worden, aldus Vereniging Eigen Huis (VEH) in haar reactie op de internetconsultatie voor het nieuwe label. Eigen...
Nieuw energielabel later ingevoerd
Het nieuwe energielabel wordt pas per 1 januari 2021 ingevoerd. Dit omdat de benodigde software nog niet af is. Tegen dezelfde achtergrond worden ook de eisen...
Prijs nieuw energielabel in range 60-300 euro
De prijs voor het nieuwe energielabel zal voor woningen naar verwachting binnen een range liggen van circa 60 euro (bij een complexgewijze opname van een appartement...
"Maak energielabels voor woningen niet te ingewikkeld"
Maak de energielabels voor woningen niet te ingewikkeld. Dat schrijft de Nederlandse Vereniging van Banken in reactie op de voorgestelde wijzigingen van de methodiek...
VEH: "Nieuw energielabel zeer dure papieren tijger"
Vereniging Eigen Huis roept minister Ollongren in een brief dringend op om haar plannen voor een nieuw energielabel te schrappen. "Het nieuwe energielabel is veel...
Woningeigenaar mag ander machtigen energielabel aan te vragen
Sinds kort is het voor woningeigenaren mogelijk om een ander te machtigen om het energielabel aan te vragen. Hiermee zijn volgens minister Ollongren mensen geholpen...
Beter energielabel leidt tot hogere verkoopprijs woning
Uit onderzoek door Calcasa, waarbij alle sinds 2015 verkochte woningen werden geanalyseerd, blijkt dat een beter energielabel leidt tot een gemiddeld twee procent...
"energielabel nog te veel papieren tijger"
Het nieuwe energielabel leidt niet tot energiebesparende maatregelen en volgens 90 procent van de VBO-makelaars laten potentiële kopers het energielabel niet...