Grens NHG-hypotheek omhoog naar 405.000 euro in 2023
In 2023 gaat de grens voor een NHG-hypotheek omhoog naar 405.000 euro (2022: 355.000 euro).
In 2023 heeft NHG gekozen voor dezelfde methode als in 2022 om jaarlijks de NHG-kostengrens vast te stellen. Hierdoor stijgt de kostengrens van 355.000 naar 405.000 euro en blijft de NHG toegankelijk voor veel kopers. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de kostengrens in 2023 429.300 euro. De borgtochtprovisie blijft gelijk aan 2022, namelijk 0,6 procent.
Het kabinet wil tot en met 2030 900.000 woningen realiseren waarvan twee derde betaalbaar. Op dit moment geldt daarbij de NHG-grens als grens voor wat een betaalbare koopwoning is. Door de sterke stijging van de NHG-grens zijn woningen met die prijs voor minder mensen betaalbaar, omdat de inkomens het afgelopen jaar minder zijn gestegen dan de NHG-grens. Daarom gaat het kabinet de grens voor wat betaalbare koopwoningen zijn loskoppelen van de NHG-grens. Voor de regionale woondeals die eind dit jaar en begin volgend jaar worden vastgesteld wordt, conform het programma Woningbouw, de huidige NHG-grens van 355.000 euro gehanteerd als betaalbaarheidsgrens. Deze verandert dus niet door verhoging van de kostengrens naar 405.000 euro.
Carla Muters, voorzitter Raad van Bestuur NHG: “De stijging is echt nodig. Mensen sluiten door de sterk gestegen huizenprijzen een steeds hogere hypotheek af om een huis te kopen. Wij willen er zijn als die groep te maken krijgt met arbeidsongeschiktheid, te hoge woonlasten, echtscheiding of andere problemen. NHG biedt hulp bij financiële problemen en eventuele restschulden. Dat vangnet wordt door verhoogde kostengrens voor een grote groep beschikbaar.”
Reactie toevoegen
Meer over
Steeds meer hypotheekadviseurs volgen NHG-trainingen vanuit huis
Vanwege het coronavirus volgen steeds meer hypotheekadviseurs online NHG trainingen vanuit huis. Zo’n 500 hypotheekadviseurs hebben de afgelopen negen maanden...
Terugblik op The New Financial Way (6)
"We hopen dat we jou met deze filmpjes inspireren en dat deze filmpjes jou aan het denken zetten over wat jij al bijdraagt aan jouw ideale wereld", aldus Indra Frishert...
Lessen uit corona: Carla Muters (NHG) in The New Financial Way (5)
“Elkaar helpen, juist in deze moeilijke tijden en bouwen aan een duurzame wereld, een wereld waar iedereen erop vooruit kan gaan. Juist deze zaken gaan hand...
NHG: “Sluit aan bij digitaliseren klantreis in beheer”
NHG roept ketenpartners op zich versneld aan te sluiten bij de aanpak om het traject voor woningbehoud te versnellen. NHG verwacht dat volgend jaar de aantallen...
NHG-hypotheek met verduurzamingsmaatregelen in de lift
Tot eind oktober dit jaar hebben 18.000 klanten energiebesparende maatregelen meegefinancierd met een NHG-hypotheek. Dit is bijna een...
NHG: "Verlaging overdrachtsbelasting niet zien als zekerheid"
NHG adviseert koopstarters de door het kabinet aangekondigde verlaging van de overdrachtsbelasting te zien als mogelijke meevaller in plaats van zekerheid. NHG-bestuurder...
"Jaarlijkse stijging huizenprijzen met acht procent reëel"
De Koopwoningmonitor derde kwartaal 2020 noemt toename van de huizenprijzen met acht tot negen procent per jaar reëel. De monitor van TU Delft leest: “Gezien...
VEH pleit voor startersleningen met geregionaliseerde NHG-grens
Vereniging Eigen Huis pleit voor startersleningen, gekoppeld aan een geregionaliseerde NHG-grens. Dit om de nu benarde positie van koopstarters op de woningmarkt...
Coronacrisis: betalingsregeling NHG ruim 4.000 keer benut
Ruim 4.000 consumenten maakten de afgelopen maanden gebruik van de Woonlastenfaciliteit-regeling (WLF) van NHG. Iedereen die een hypotheek met NHG heeft afgesloten...
Het model werkgeversverklaring wijzigt: vragen en antwoorden
NHG beantwoordt op haar website vragen en antwoorden over het nieuwe model werkgeversverklaring. Het model 2021-1 is beschikbaar sinds 1 oktober en wordt verplicht...