"Jaarlijkse stijging huizenprijzen met acht procent reëel"

Huis (luiken) via Pixabay

De Koopwoningmonitor derde kwartaal 2020 noemt toename van de huizenprijzen met acht tot negen procent per jaar reëel.

De monitor van TU Delft leest: “Gezien het seizoenspatroon dat de koopwoningmarkt normaliter kenmerkt, de onzekerheden rond de coronacrisis, de daling van het nieuwbouwaanbod, starters die hun aankoop uitstellen tot januari (en dan geen overdrachtsbelasting meer verschuldigd zijn), de sterke stijging van het aantal transacties en de woningprijzen in het afgelopen kwartaal en de verwachte toename van de werkloosheid, is het aannemelijk dat de woningmarkt het komende kwartaal wat gas terug neemt en het vertrouwen in de woningmarkt omslaat naar een lichte daling. Maar een recessie op de woningmarkt voorspellen wij nog niet. Wel zal het aantal woningverkopen vermoedelijk wat teruglopen en zullen de woningprijzen vermoedelijk wat minder uitbundig stijgen dan in het afgelopen kwartaal. Ondanks deze mogelijke afvlakking blijft een toename van de verkoopprijzen met acht à negen procent op jaarbasis een reëel toekomstbeeld.”

Reactie NHG: stilte voor storm?

NHG reageert: “Uit dit rapport, de diverse berichten dat de woningmarkt het goed blijft doen en het feit dat de aangevraagde betaalpauzes afnemen, zou je kunnen concluderen dat het goed gaat op de woningmarkt. Vanwege de onzekerheid die corona met zich meebrengt en de voorspelling van toenemende werkloosheid, kan dat stilte voor de storm blijken. (…) Als de economie en het vertrouwen harder worden geraakt en meer mensen hun baan verliezen kunnen daardoor betaalproblemen ontstaan. Het is dan maar de  vraag of mensen hun woning kunnen blijven betalen. Met name flexwerkers en ondernemers zitten veel vaker in deze situatie dan voor de coronacrisis en er wordt steeds meer gesproken over omscholing naar sectoren waar mensen hard nodig zijn. Door dit soort ontwikkelingen kan de vraag naar woningen afnemen, waardoor er alsnog een effect kan optreden in de huizenprijzen.”

Reactie toevoegen

 
Meer over
DNB nuanceert maar houdt vol: kostbare en contraproductieve fiscale prikkels huizenkopers wegnemen

DNB nuanceert maar houdt vol: kostbare en contraproductieve fiscale prikkels huizenkopers wegnemen

"De kern van wat we bepleiten voor de woningmarkt, is dat mensen hun keuze voor huren of kopen niet laten bepalen door het fiscale regime." Aldus DNB-directeur...

"Ondernemers niet onnodig buiten spel zetten bij hypotheek"

"Ondernemers niet onnodig buiten spel zetten bij hypotheek"

Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat de coronacrisis voor veel ondernemers en flexwerkers nog behoorlijk veel sporen gaat nalaten.  Het feit dat ondernemers...

Derde periode NOW: helft toekenningen naar horeca en detailhandel

Derde periode NOW: helft toekenningen naar horeca en detailhandel

UWV heeft in totaal ruim 77.000 aanvragen toegekend voor de derde periode van de Tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging Werkgelegenheid (NOW). Deze werkgevers hebben...

Huizenkopers ontvluchten Randstad

Huizenkopers ontvluchten Randstad

Als gevolg van de verzadigde woningmarkt in de grote steden dreigt de huizenmarkt nu óók in de omliggende gemeenten op te drogen, constateert De Hypotheker....

Eigen Huis: onbegrijpelijk dat DNB huiseigenaren zwaarder wil belasten

Eigen Huis: onbegrijpelijk dat DNB huiseigenaren zwaarder wil belasten

Vereniging Eigen Huis noemt het onbegrijpelijk dat DNB pleit voor het zwaarder belasten van een eigen woning. Eigen Huis: "Een eerlijke vergelijking van woonlasten...

DNB: verkleinen kostenverschil tussen koop en huur werkt welvaartsverhogend

DNB: verkleinen kostenverschil tussen koop en huur werkt welvaartsverhogend

Het verkleinen van het kostenverschil tussen kopen en huren, meent DNB, brengt beide markten meer in balans en verhoogt daarmee de welvaart. De toezichthouder: "Een...

Steeds meer hypotheekadviseurs volgen NHG-trainingen vanuit huis

Steeds meer hypotheekadviseurs volgen NHG-trainingen vanuit huis

Vanwege het coronavirus volgen steeds meer hypotheekadviseurs online NHG trainingen vanuit huis. Zo’n 500 hypotheekadviseurs hebben de afgelopen negen maanden...

Verbond: "Coronacrisis niet zomaar voorbij"

Verbond: "Coronacrisis niet zomaar voorbij"

“De coronacrisis is niet zomaar voorbij." Aldus algemeen directeur Richard Weurding in zijn nieuwjaarstoespraak. Weurding: "Weerbaarheid en veerkracht blijven...

Wilma de Bruijn: knarsetandend terugkijken op 2020

Wilma de Bruijn: knarsetandend terugkijken op 2020

"We hebben een bewogen jaar achter de rug. Een jaar met veel ups en downs. Veel mensen zijn inmiddels een beetje ‘corona-moe’. Naast veel ellende, zijn...

Ruim 81.000 aanvragen voor derde periode NOW

Ruim 81.000 aanvragen voor derde periode NOW

Ruim 81.000 werkgevers hebben een aanvraag ingediend bij UWV voor de derde periode van de tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging Werkgelegenheid (NOW). Daarvan kwamen...