"Jaarlijkse stijging huizenprijzen met acht procent reëel"

1. 6 november 2020
2. 0 reacties

De Koopwoningmonitor derde kwartaal 2020 noemt toename van de huizenprijzen met acht tot negen procent per jaar reëel.

De monitor van TU Delft leest: “Gezien het seizoenspatroon dat de koopwoningmarkt normaliter kenmerkt, de onzekerheden rond de coronacrisis, de daling van het nieuwbouwaanbod, starters die hun aankoop uitstellen tot januari (en dan geen overdrachtsbelasting meer verschuldigd zijn), de sterke stijging van het aantal transacties en de woningprijzen in het afgelopen kwartaal en de verwachte toename van de werkloosheid, is het aannemelijk dat de woningmarkt het komende kwartaal wat gas terug neemt en het vertrouwen in de woningmarkt omslaat naar een lichte daling. Maar een recessie op de woningmarkt voorspellen wij nog niet. Wel zal het aantal woningverkopen vermoedelijk wat teruglopen en zullen de woningprijzen vermoedelijk wat minder uitbundig stijgen dan in het afgelopen kwartaal. Ondanks deze mogelijke afvlakking blijft een toename van de verkoopprijzen met acht à negen procent op jaarbasis een reëel toekomstbeeld.”

Reactie NHG: stilte voor storm?

NHG reageert: “Uit dit rapport, de diverse berichten dat de woningmarkt het goed blijft doen en het feit dat de aangevraagde betaalpauzes afnemen, zou je kunnen concluderen dat het goed gaat op de woningmarkt. Vanwege de onzekerheid die corona met zich meebrengt en de voorspelling van toenemende werkloosheid, kan dat stilte voor de storm blijken. (…) Als de economie en het vertrouwen harder worden geraakt en meer mensen hun baan verliezen kunnen daardoor betaalproblemen ontstaan. Het is dan maar de  vraag of mensen hun woning kunnen blijven betalen. Met name flexwerkers en ondernemers zitten veel vaker in deze situatie dan voor de coronacrisis en er wordt steeds meer gesproken over omscholing naar sectoren waar mensen hard nodig zijn. Door dit soort ontwikkelingen kan de vraag naar woningen afnemen, waardoor er alsnog een effect kan optreden in de huizenprijzen.”

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• Monitor koopwoningmarkt
• coronacrisis

Abonnement aanvragen