De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt onverminderd groot en zien we dat het aantal overbiedingen flink toeneemt. Ook is het onze verwachting dat het gemiddelde hypotheekbedrag door de stijgende huizenprijzen in het komende jaar verder omhoog zal gaan.”
De stijging van het totale aantal hypotheekaanvragen in het eerste kwartaal ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder laat zien dat het herstel op de woningmarkt lijkt door te zetten, aldus de nieuwste Hypotheekindex van De Hypotheker. De adviesketen: “Dit komt onder meer tot uiting in de flinke stijging van de huizenprijzen. De prijzen van bestaande woningen lagen in de afgelopen drie maanden negen procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder, blijkt uit recente cijfers van NVM. Ook hebben huizenkopers vaker te maken met concurrentie. Zo wordt bij ruim de helft van het aantal koopwoningen overboden.”
Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning is in het afgelopen kwartaal met zeven procent tot 337.000 euro gestegen. In de provincies Noord-Holland (384.000 euro) en Utrecht (363.000 euro) liggen deze bedragen het hoogst. In Groningen (252.000 euro) en Zeeland (262.000 euro) worden de laagste hypotheken afgesloten om een woning te bemachtigen. Deze ontwikkeling is ook zichtbaar buiten de Randstad. De grootste stijging van het gemiddeld hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning deed zich voor in Drenthe (plus dertien procent), Gelderland (plus negen procent) en Friesland (plus zeven procent). Ook alle andere provincies laten een stijging zien, behalve Zeeland (min drie procent).
Jonge huizenkopers
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal van dit jaar met zestien procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2023. In de ontwikkeling van het aantal aanvragen laat de verdeling van het aandeel van de verschillende hypotheekaanvragen een vergelijkbaar beeld zien ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Zo is het aandeel hypotheekaanvragen bedoeld voor de aankoop van een woning met twee procentpunt toegenomen naar 66 procent. Maar liefst 49 procent van deze hypotheekaanvragen komt op het conto van jonge huizenkopers tot 35 jaar. Bij huizenkopers tussen 35 en 45 jaar is sprake van een lichte stijging: van 23 naar 24 procent.
Reactie toevoegen
Bruto maandlasten huiseigenaren met 20 procent gestegen
De bruto maandlasten op basis van een maximale hypotheek voor een koophuis zijn vergeleken met drie jaar geleden gemiddeld met een vijfde gestegen. Dat blijkt uit...
Kifid: adviseur schendt zorgplicht, maar consument kan schade niet aantonen
(Kifid-uitspraak GC 2025-0348) Een consument voert aan dat De Hypotheker Dordrecht hem onvoldoende heeft geïnformeerd over de consequenties van het gebruikmaken...
VVP-poll: in de woningmarkt is er sprake van een klassenmaatschappij
"Starters kopen in de vier grote steden twee derde van de huizen", zo luidde de kop van een bericht op NOS.nl, gebaseerd op cijfers van het Kadaster. ...
55-plussers roeren zich op de woningmarkt
Volgens De Hypotheker worden 55-plussers steeds actiever op de woningmarkt. Zo is het aantal 55-plussers dat kiest voor woningverbetering in één jaar...
Gevolgen wooncrisis reiken steeds dieper in persoonlijke levenssfeer
In 2025, aldus Vereniging Eigen Huis, geeft bijna de helft (49 procent) van de jongeren met een koopwens aan belangrijke stappen in hun leven uit te stellen omdat...
Koopwoningen in maart 10,6 procent duurder dan jaar eerder
In maart 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen, net als in februari, gemiddeld 10,6 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van februari 2025...
Vijf procent koopwoningvoorraad nu miljoenenwoning
De klassieke miljoenenwoning als vrijstaande villa met oprijlaan en royale tuin maakt volgens Calcasa in Amsterdam steeds vaker plaats voor een veel compactere variant:...
Kifid: klant die informatie geldverstrekker niet leest, is nalatig
(Kifid, CVB 2025-0026) Volgens de consument heeft De Hypotheker Amsterdam Zuidas de zorgplicht jegens haar geschonden door haar niet of onvoldoende te informeren...
Maart zet record in hypotheekaanvragen voor miljoenenwoningen
In maart is het aantal hypotheekaanvragen voor woningen met een aankoopprijs boven de één miljoen euro gestegen naar een nieuw record. Daarmee is het...
Drukte hypotheekmarkt houdt aan mede door stuwend effect renteverhogingen
In het eerste kwartaal van 2025 zijn er 142.076 hypotheekaanvragen via het HDN Platform verstuurd. Dat is een stijging van 23,4 procent ten opzichte van dezelfde...